Inga fler stugor i Björkhaga by
Nej till fler stugor i Björkhaga by. Och nej till nya permanenthus som ligger för nära havsnivån.Det var några av ärendena som avgjordes på byggnadsnämndens sammanträde i går.
I dag tillåter den en sammanlagd byggyta av 80 kvadratmeter, något som fastighetsägarna vill ha ändrat till 250 kvadratmeter.
Ligger lågt
Men det skulle kräva en anslutning till det kommunala v/a-nätet, och det anser byggnadsnämnden är olämpligt.
-Fastigheterna ligger oerhört lågt. Och att lägga vatten- och avloppsledningar där passar inte ihop med en höjning av havsvattennivån, säger stadsarkitekt Carin Johanson.
-Visserligen tillåts ny fritidsbebyggelse. Men vi vill inte förvärra situationen med att det byggs permanentbostäder där, säger Lars Thomsson, byggnadsnämndens ordförande (c).
Stigande havsnivåer
Byggnadsnämnden ger också i uppdrag till stadsarkitektkontoret att utarbeta riktlinjer för en så kallad minsta plushöjd över havet. Det innebär att man ska slå fast hur högt över medelvattenståndet färdig golvyta, markyta och ledningar ska ligga.
-Vi måste beakta havsvattenhöjningen. Vi ska ha en översiktsplan om ett år. Andra kommuner ligger längre fram än vi i den här frågan, säger Lars Thomsson.
Stadsarkitektkontoret ska också ha ett möte med länsstyrelsen i frågan ganska omgående.
-Det här är egentligen en statlig angelägenhet som länsstyrelsen borde ansvara för, tycker stadsarkitekt Carin Johanson.
Byn på "fel" sida
Visby Invest AB, med Pigge Werkelin som en av delägarna, vill bygga nio nya uthyrningsstugor på Sanda Lilla Varbos 1:38, kallad Björkhaga by.
Men det vill inte byggnadsnämnden gå med på. Orsaken är att byn ligger på "fel" sida om väg 140.
-Strand och serviceanläggningar ligger på den andra sidan vägen, så det blir ingen bra trafikmiljö, säger Lars Thomsson.
-Vi vill inte tillåta bebyggelse så nära matarvägarna på ön att det kräver hastighetsbegränsningar eller orsakar olyckor.
Däremot är byggnadsnämnden beredd att ge bygglov - om Visby Invest AB bekostar en gångtunnel under väg 140.
Detaljplan i Visby
Efter att Idékök aviserat planer på ett inredningscentrum ska en detaljplan för Visby Artilleriet 1:33 upprättas. Det är området som ligger närmast väster om värmekraftverket.
-Värmekraftverket ligger egentligen extremt fel. Men när det nu ligger där är det lika bra att fortsätta med den typen av exploatering, säger Lars Thomsson.
Området ligger inom skyddszonen för värmekraftverket och är bullerstört från flyget och är därmed olämpligt för bostäder.
Så jobbar vi med nyheter