Inglasat och påbyggt Snäck en snackis

Bostadsrättsföreningen Snäck ansökte om förhandsbesked för inglasning av balkonger och påbyggnad med ett våningsplan av fastigheten Visby Snäckgärdsbaden 4. En viktig anledning till inglasningen var att åtgärda fuktproblem.
Byggnadsnämndens arbetsutskott gav den 15 oktober klartecken för inglasningen. Villkoret var att alla balkonger skulle inglasas och att åtgärden skulle anpassas till byggnadens karaktär vad gäller utformning, material och kulör.
Jack och Anita Rotschild, Stockholm, boende på fastigheten, överklagade byggnadsnämndens beslut.
De menade bland annat att en inglasning skulle medföra en påtaglig förändring av byggnadens utseende och att inglasning inte skulle hjälpa mot byggnadens fuktskador.

Blir avvikande
Länsstyrelsen bedömer att en inglasning enligt förslaget skulle åstadkomma en homogenisering av fasaden varför byggnaden skulle uppfattas som en mer sammanhängande enhet där storskaligheten skulle betonas. Byggnaden, som man anser är speciell, skulle exponera sig tydligare och därmed framstå som ett mer avvikande inslag i landskapet.
Som länsstyrelsen uppfattar nämndens beslut har de relevanta frågeställningarna i ärendet i sin helhet skjutits upp till bygglovsprövningen. Med hänsyn till att byggnaden och miljön i övrigt har stora värden och till att förhandsbeskedet är bindande för efterföljande bygglovsprövning, är den redovisade utredningen inte tillräcklig.
Därför upphäver man byggnadsnämndens beslut. Ärendet återförvisas och nämnden skall utreda om det över huvud taget är möjligt att glasa in balkongerna med beaktande av den hänsyn som skall visas byggnaden och den omkringliggande miljön.

Nytt våningsplan
På gamla Snäckfastigheten vill man också bygga på ett våningsplan med 17 nya lägenheter. I går lämnade bostadsrättsföreningen i fastigheten intill in en klagan mot dessa planer. För mycket trafik i området och problem med redan otillräcklig parkering är negativa konsekvenser som man anför.