Jättevinst trots ett stort förfall

Det är Brommabaserade fastighetsbolaget Svenska Hem i Bromma AB som köpt tomträtten på fastigheten Mattise 1:28 i Bunge, det vill säga Bunge camping.Bolaget äger både bostadsfastigheter, hotell, campingplatser och konsertanläggningar. Det ingår i en koncern med ett moderbolag och sju dotterbolag.Den planerade semesterbyn väntas bestå av en kombination av lägenheter, campingplats, strandstugor, restaurang/café samt möjligen också konferensmöjligheter.-Vi är bara precis i startgropen, säger Erik Engström, som håller i projektet med Bungeviken, och vill inte gå in på några detaljer.Man har haft inledande samtal med företrädare för Gotlands kommun, men inga ritningar eller planskisser är klara. Och bygglovsansökan dröjer.- Det ligger långt fram, säger Erik Engström.Köpehandlingen undertecknades redan 2 juli och priset var sex miljoner kronor.När markägaren, Gotlands kommun, 1981 tecknade det första tomträttsavtalet på området var priset 350000 kronor. Vid den senaste försäljningen år 2003 hade det stigit till 1,5 miljoner och nu tar alltså säljaren ut ytterligare 4,5 miljoner. En kraftig prisstegring kan tyckas på ett område och en anläggning där både mark och byggnader fått förfalla. Ett sorgebarn
Bungevikens camping har länge varit något av ett sorgebarn för såväl Bunge socken som Gotlands kommun. Ända sedan ett par år in på 1990-talet när den första tomträttsägaren sålde anläggningen. Ny ägare blev då Sören Moberg med ett av sina tidigare bolag.Bolaget gick i konkurs efter några år och konkursförvaltaren drev anläggningen en tid och sålde sedan till PGP Trading AB."Eftersatt underhåll"
I mars 2003 skedde en ny försäljning och köpare var då åter Sören Moberg, med bolaget Turistinvest på Gotland AB. Vite har utdömts för "eftersatt underhåll" och förra sommaren bedömdes campingen som en sanitär olägenhet och sockenföreningen i Bunge begärde att nya viten skulle utkrävas.Dåvarande kommunalrådet Jan Lundgren beskrev i fjol somras Bungevikens camping som "ett sorgligt kapitel". I likhet med andra, både politiker, tjänstemän och enskilda GT då talade med, skyllde han förfallet på tomträttsinnehavaren.- Moberg har helt förbrukat vårt förtroende, sa Jan Lundgren då.Att anläggningen nu fått nya ägare ser han som positivt.-Alldeles utmärkt, är hans första kommentar. Hoppas att det kan hända något bra, säger han.Sven Boman, ordförande i Bunge sockenförening, är också positiv beskedet om försäljningen. Men han väljer att inte ta ut något i förskott.- Visst är det bra att en ny ägare träder till, det kan ju inte gärna bli sämre. Men vi vet ännu inte vad det är för en firma eller vad de har för ambitioner, säger han försiktigt.Redan under sommaren har dock viss upprustning skett av campingområdet. All bråte efter den huslänga som brann i vintras har rensats bort, fönster har spikats för och området har delvis inhägnats. Och gräset närmre stranden har slagits.I Bunge hoppas man att detta är ett första steg mot att hela campingplatsen byggs om eller rustas upp.- En fungerande camping behövs, säger Sven Boman.

Jättevinst trots ett stort förfall

Enligt vad GT erfar är priset för Bunge camping sex miljoner kronor. Det innebär en förtjänst på 4,5 miljoner för säljaren Sören Moberg och hans företag Turistinvest. Bra betalt i förhållande till insats, kommenterar före kommunalrådet Jan Lundgren.