Bygget av restaurang Kasai drog ut på tiden och bostadsrättsföreningen intill fick vänta på att få sin uteplats återställd.
Det är bostadsrättsföreningen Sjömansskolan på Nygatan i Visby som stämt bolaget Gotlands Kronan AB. I samband med att bolaget byggde restaurang Kasai träffade de en överenskommelse med den intilliggande bostadsrättsföreningen. Överenskommelsen gick ut på att bolaget skulle få tillgång till föreningens fastighet under byggtiden. I gengäld skulle bolaget bygga upp föreningens uteplats före den 31 maj 2020. Om det inte gjordes skulle bolaget betala ett vite på 100 000 kronor för varje månad som återställandet blev försenat.
Förseningen blev till slut 12 månader och bostadsrättsföreningen fakturerade därför bolaget 1,2 miljoner kronor för vitet. Sista betalningsdag var den 15 juli 2021. Då fakturan ännu var obetald i november 2021, stämde bostadsrättsföreningen Gotlands kronan på beloppet.
Men Gotlands kronan bestrider föreningens yrkande. Bolaget säger att överenskommelsen visserligen finns. Men de hävdar att då restaurangen inte kunde byggas enligt det bygglov som gällde vid den tid överenskommelsen träffades, utan efter ett senare bygglov, så gäller den inte. Gotlands kronan menar också att föreningen bidragit till att försena byggprocessen genom att ställa frågor kring det nya bygglov som bolaget var tvungna att ansöka om.
Vid ett möte i juni 2022 framkom att bolaget ville lägga till ytterligare vittnen som bevis för sin sak. Trots ett antal påminnelser från tingsrätten inkom inte de bevisuppgifter Gotlands kronan sagt att de skulle lämna medan bostadsrättsföreningen å sin sida skickade in sin slutliga bevisuppgift i september.
Den 14 oktober bad bolaget om att få ytterligare tid på sig, något som avslogs av tingsrätten. Två veckor senare inkom bolaget med den slutliga bevisuppgift som hela tiden efterfrågats av rätten. De inkom dessutom med en mängd ny bevisning och föreningen yrkade att den nya bevisningen skulle avvisas.
Tiina Mykkänen.
Den 20 februari beslutade tingsrätten att avvisa bevisningen. De skriver i protokollet att bolaget tidigare borde ha gjort ansträngningar för att få fram de bevis de vill åberopa.
Nu verkar det som om tvisten kommer att avgöras i rättssalen, även om något rättegångsdatum inte är satt.
Bostadsrättsföreningens ställföreträdare, Tiina Mykkänen, vill inte kommentera den pågående rättsprocessen. Vi har utan framgång sökt Roy Abd-El Ahad för en kommentar.
Roy Abd-El Ahads bolag Gotlands kronan bestrider kraven från bostadsrättsföreningen.