K2A tar över 202 studentboenden, två lägenheter och två kommersiella fastigheter enligt det avtal med regionägda Gotlandshem som nu är klart. Affären har föregåtts av politiska diskussioner och beslut i Gotlands regionfullmäktige, där bland annat Vänsterpartiet reste invändningar – och socialdemokraterna uttryckte tveksamhet. Men nu är affären alltså klar. Från den 1 september tar K2A över.
Hyran för 2022 kvarstår och förhandlingsordningen består, alltså att det är Hyresgästföreningen som förhandlar om hyresvärden. Ködagarna kan kopieras över från Gotlandshem till K2A.
Vad gör Gotlandshem med de 130 miljonerna?
– Allra först blir de en del av årets resultat. Sedan bidrar de till att bygga upp vårt egna kapital. I förlängningen kan vi använda kapitalet till nyproduktion och till underhåll, svarar Gotlandshems vd Joakim Martell.
Varför vill inte Gotlandshem ha studentbostäder, behovet är ju stort?
– De skiljer sig mycket från andra lägenheter, med hög belastning. Värderingsmässigt är de också annorlunda, de sticker ut hos oss.
Är det dåligt att äga studentbostäder menar du?
– Nej, det är inte dåligt generellt. Men passar bättre för den som är specialiserad. Vi har mer begränsade finansieringsmöjligheter, K2A kan finansiera varje fastighet för sig, så kan inte vi göra. De har heller inga sociala åtaganden. Och de kan använda sin personal över hela landet.