Kolonilotter kvar på Talludden
Det kommer att finnas kolonilotter på Talludden även i framtiden. I det förslag till utformning av området som Greitz arkitektkontor i Vaxholm tagit fram ingår tjugo odlingslotter i planen. Traditionen att odla på Talludden är lång. Här hade först stadshotellet sin köksträdgård, sedan var det handelsträdgård innan det blev kolonilotter. Den traditionen vill vi bevara, säger Björn Greitz.
<span class=MR>Läge för sol</span>
Talludden är ett attraktivt område vid havet. Men att ge de boende havsutsikt har inte varit det primära när kvarteren planerats.
Vatten är en enorm kvalité för ett område, men samtidigt blir husen utsatta för vindar. Vi vill därför behålla så mycket som möjligt av den befintliga vegetationen.
Vi har placerat husen så att man får en bra eftermiddags- och kvällssol på uteplatserna. Många får havsutsikt från balkonger och uteplatser, men det har inte varit det primära, säger Björn Greitz.
Området behåller stora delar av den gamla handelsträdgårdens nät av gångar. Mellan de båda områdena dras en rak väg som i förslaget kallas Talluddskviar.
<span class=MR>Gränder</span>
Husen placeras så, att man i kvarteret får gångvägar som liknar gränder.
Kanske kan man ha detaljer som är tjärsmorda, och i gränderna kan man odla rosor, föreslår Björn Greitz.
Husen ska anpassas efter gotländsk byggnadstradition. Långsidorna får träpanel i grå ton och gavlarna ska enligt förslaget kalkputsats. Taken får lertegel eller rött betongtegel. Arkitekterna har ritat ett par olika hustyper, som sedan sätts ihop i längor med 2-5 lägenheter i varje.
Husen har varierande höjd och utseende och grupperas på olika sätt för att ge variation i kvarteren, säger Björn Greitz.
Vi har valt låga hus. Bara några få får tre våningar, berättar Björn Greitz.
Carportarna byggs i grånat trä. I förslaget kallas de vagnslider.
I botten på projektet finns förstås viljan att hålla produktionskostnaderna på en rimlig nivå. Och det tror jag man klarar. Det här är ett koncept vi prövat tidigare, men med den lokala anpassningen blir det inget vanligt dussinområde, säger Björn Greitz.
<span class=MR>Pärkplan</span>
För att ytterligare förstärka den gotländska prägeln har en öppen gräsplan tagits med. "Strandvallen", som den kallas, är lagom stor för idrotter som varpa och pärk.
Planförslaget innehåller även en så kallad Lod-damm, som kan rena vatten från trädgårdar och tak och som samtidigt ger kvarteret en vattenspegel.
<span class=MR>Ritar egen del</span>
När Greitz ritade sitt förslag var tanken att en exploatör skulle bygga hela området. Men kommunen beslutade att dela upp Talludden i två delar, och lät Gotlandshem ta hand om den ena.
Vid Gotlandshem har man tagit del av Greitz förslag. Men sannolikt kommer man inte att följa det.
Nej. Följer vi det förslaget så binder vi oss till Peab. För att pressa priserna vill vi ha konkurrens, och därför har vi tagit fram ett eget förslag, förklarar Gotlandshems vd Carl Eklund.
Gotlandshems förslag skissas av Södergruppen i Stockholm, och är klart nästa månad.
För Talludden återstår ännu samråd och att fastställa detaljplan. Gotlandshem hoppas på byggstart hösten 2004.
Så jobbar vi med nyheter