Förhandlingarna började i oktober och trots flera möten står parterna fortfarande långt ifrån varandra när det gäller nivån för nästa års hyror.
– Sedan 70-talet har vi misslyckats i hyresförhandlingarna, avsättningar för underhåll har helt eller delvis valts bort till förmån för låga hyresökningar. Nu är det viktigt att vi bryter det mönstret, arbetar bort våra underhållsskulder och ser till att historien inte upprepar sig, säger Joakim Martell, vd för GotlandsHem.
Gotlandshem yrkade på en höjning av hyran inför 2023 på 9,95 procent. Hyresgästföreningen gick istället in med ett yrkande på 1,95 procent. Det som ligger till grund för Gotlandshems yrkande är en trepartsöverenskommelse som tagits fram av Sveriges allmännytta, Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna.
– Vi vill att hyresrätten som boendeform ska finnas kvar på lång sikt och att våra fastigheter ska vara i ett bra skick, men när kostnadsökningarna kontinuerligt är högre än intäktsökningarna går det inte. Hyrorna är vår enda intäkt och de måste spegla förvaltningskostnaderna, säger Joakim Martell.