Kommunen utlyser en markanvisningstävling

Fastigheten som finns i den östra delen av parkeringen bakom Åhléns, har ett av de ur kommersiell synpunkt bästa lägena i Visby. Enligt Roger Möller på tekniska förvaltningen så har man fått en rad propåer från olika fastighetsförvaltare som är intresserade av att göra något av den här fastigheten.
Det viktigaste för oss är att få en bra centrumanläggning. Vi vet också att det finns affärskedjor som är intresserade av att etablera sig där, säger Roger Möller.
Läget är alltså attraktivt. Men trots att den gamla brandstationen ersattes med den nya vid Skogslund 1987, så har lokalerna under de sexton år som har gått bara använts som kontor. Byggnaden är också åldersstigen. Det behövs en rejäl ansiktslyftning.
Den detaljplan som finns anger att fastigheten begränsar användningen till småindustrier, "samt med industrirörelsen samhörigt bostadsändamål", som det så vackert har formulerats.
Nu ska planbestämmelserna ändras. Enligt intentionerna i kommunens detaljhandelsutredning från 2001 ska nya lokaler för handel förläggas i zon 1. där finns Östercentrum.
Ett nytt hus där gamla brandstationen nu finns, ska göra det möjligt att utvidga Östercentrum. I första hand ska det vara för detaljhandel men också kontor, samlingslokal/biograf. Man vidgar alltså bestämmelserna för att få en mer flexibel detaljplan.

<span class=MR>Parkeringsdäcket</span>
Men det är inte nog med att fastigheten, där byggrätten ska uppgå till cirka 3 000 kvadratmeter, ska få en helt ny byggnad. Det krävs också ett antal parkeringsplatser.
Därför förordas kommande exploatör att skapa en garageparkering, att man bygger ut nuvarande parkeringsdäck bakom Åhléns. Entréer till den nya byggnaden ska dels finnas från parkeringen under jord, dels från Scheelegatan.
Byggnaden får vara i tre plan och högst åtta meter hög och man får bebygga hela fastigheten. Men det kommer att dröja ett bra tag innan ett nytt hus finns på plats.
Bidrag till den markanvändningstävling som kommunen har utlyst, ska senast vara inlämnade den 29 december. Vinnare blir den exploatör som har lämnat ett ur stadsbilds- och utformningssynpunkt och som samtidigt har lämnat det högsta priset för fastigheten.