Kommunen vill sälja till Peab
Först Norderstrand.Sedan Burmeister.Nu vill Gotlands kommun sälja sina fastigheter i innerstaden till Peab, utan att låta objekten gå ut på marknaden.
I förslaget till inriktningsbeslut som ska behandlas på kommunstyrelsens sammanträde på torsdag, finns också förslag på vem man ska sälja till.
70 lägenheter
Byggföretaget Peab har redovisat ett förslag på att bygga bostäder, cirka 70 lägenheter, av kommunens fastighetsbestånd runt S:t Hansgatan. Företaget har också gett en prisindikation som "känts rimlig för en kommande förhandling" skriver ledningskontoret i sitt förslag till beslut.
De lokaler i innerstaden som skulle frigöras är framför allt lokalerna runt S:t Hansgatan där ledningskontor, tekniska förvaltningen, stadsarkitektkontoret och konsult- och servicekontoret håller till.
GT berättade om planerna att samla de kommunala förvaltningarna på P18 i slutet av förra året. Då talade vi också med Riksbyggen och Gotlandshem som båda uttryckte intresse för lokalerna som kommunen lämnar i innerstaden, men de påpekade också att det finns en risk att priset blir för högt.
30 miljoner
Det talas om en köpeskilling på 30 miljoner kronor.
Den naturliga frågan nu är hur det känns att inte ens få chansen att göra en bedömning om man har råd att köpa fastigheterna eller inte?
- Jag har ingen åsikt om det och vi har inte diskuterat hur vi skulle ställa oss till om fastigheterna kom ut till försäljning, säger Lena Ragnar som också berättar att kommunen inte tagit några kontakter med sitt bostadsbolag och frågat om deras eventuella önskemål och behov av lokalerna.
Riksbyggen intresserat
Riksbyggen är intresserat av de lokaler som kan göras om till bostäder.
- Det här är ju en diskussion som pågått länge och vi är helt klart intresserade. Just nu har vi ju fullt upp med det nya området på gamla slakteritomten och det är svårt att säga hur det projektet påverkar behovet av bostäder, säger Riksbyggens regionchef Hans Lundin.
Han ser det heller inte som att Riksbyggen stängs ute från möjligheten att få del av fastigheterna i och med att kommunen givit Peab option på dem.
"Det finns en poäng"
- Nej, jag ser det inte så. Det finns en poäng i att ha en aktör att jobba med och sälja allt i ett paket. Peab kommer ju troligen inte att äga och förvalta lägenheterna, för detta behöver de en partner och där kan ju vi komma in. Men vi har inte kommit i det läget än, påpekar han.
Kommunens omstridda försäljning av fastigheten där Restaurang Burmeister finns till Faktab är nu föremål för prövning i länsrätten efter att ägaren av företaget som bedriver verksamhet där anser sig förbigången och hävdar att kommunen inte följt Kommunallagen vid denna försäljning.
Tidigare förra året ifrågasattes tomträttsavtalet för Norderstrands camping, som skrevs med Pigge Werkelins företag utan att andra, exempelvis nuvarande entreprenören, fick möjlighet att delta.
Inte fel av kommunen
Gotlands kommun gör inget fel när de väljer vem som ska få köpa eller skriva avtal om arrenden, det står den fritt att skriva avtal med vem de vill. Några regler liknande de som gäller när kommunen ska köpa en tjänst eller vara, lagen om offentlig upphandling, finns inte. Det finns inte heller några regler om att ett objekt måste ut på anbud.
- Det krav som finns är väl att kommunen ska göra en bra affär, konstaterar kommunjurist Jan Olsson.
Kan ha andra syften
- Målet är inte heller alltid att få ut bästa priset, kommunen kan ha andra syften, det kan handla om sysselsättning och andra saker, fortsätter han.
När kommunstyrelsens arbetsutskott behandlade utredningen om hur kommunens förvaltningar ska vara lokaliserade, fanns ingen politisk oenighet i den del som ger Peab option på fastigheterna runt S:t Hansgatan.
- Nej, det fanns ingen oenighet runt det men den kan ju komma senare i processen, säger kommunalrådet Sonia Landin (s).
Så jobbar vi med nyheter