Kontor kan bli attraktiva bostäder
- Intressanta objekt och mycket fina miljöer. Det omdömet ger Gotlandshems tekniska chef, Lena Ragnar, om de fastigheter som Gotlands kommun kommer att sälja om flytten till P 18 blir verklighet.
Ett stort antal fastigheter, som idag ägs av Gotlands kommun, bland annat kring Rådhusplan och Klosterplan i Visby innerstad skulle då bli till salu. Kanske att de då också omvandlas till bostäder.
Efterfrågan på bostäder är stor i Visby och bostadsbolagen är ständigt på jakt efter nya objekt.
- Ja, vi söker alltid efter attraktiva tomter, säger Lena Ragnar på AB Gotlandshem.
Och att kommunens stora fastigheter längs till exempel S:t Hansgatan skulle bli eftertraktade är hon övertygad om.
- Det är intressanta miljöer, säger hon.
Inte billigare
Men om fastigheterna är lämpliga att bygga om till bostäder vet hon inte. Det beror på hur de är byggda, hur stammar ligger och hur utrymmena kan disponeras om med mera.
- Rent generellt kan man säga att det oftast inte blir billigare att bygga om gamla hus än att bygga nytt, säger hon.
Ibland kan det till och med bli dyrare. Det kanske inte går att bygga tillräckligt små lägenheter och då riskerar man att tappa det statliga investeringsbidraget.
- Idag går gränsen vid 70 kvadratmeter, säger Lena Ragnar.
Bygger man större än så tappar man bidraget, från statens sida vill man styra in bostadsbyggandet mot små lägenheter.
Utan att frågan har hunnit diskuteras på företaget vågar Lena Ragnar lova att OM kommunens innerstadsfastigheter bjuds ut till försäljning så kommer Gotlandshem åtminstone att titta på dem.
Innerstaden attraktiv
- Men kanske blir det för dyrt. Vår främsta uppgift är ju att skapa bostäder för folk i allmänhet. Och i det här fallen kan nog prislappen komma att bli väl hög, tror hon.
Per Ekdahl, Riksbyggens chef på Gotland, vill inte ge någon kommentar till om han tror att kommunens fastigheter skulle vara intressanta för hans företag.
- Frågan är så ny, vi har inte hunnit diskutera den än, säger han.
Men precis som Lena Ragnar säger han att även hans företag ständigt söker nya, attraktiva tomter.
Och att Visby innerstad är attraktivt medger han. Riksbyggen har tidigare omvandlat kontor till bostäder där.
- Vi gjorde bland annat en förädling på Mellangatan för ett antal år sedan då GA-huset byggdes om till bostäder, säger han.
Så jobbar vi med nyheter