Kräver sänkt hyra efter ökad insyn
Sänkt hyra på grund av ökad insyn och förstörd utsikt.Det kräver Lotta Nyholm på Bogegatan efter den förtätning av området som skett. Något som medfört att hon från sin balkong numera stirrar rakt in i lägenheterna i ett nybyggt hus och själv kan iakttas på motsvarande sätt.Ett krav som nu skall prövas i Hyresnämnden.Intressant att så sker, menar Hyresgästföreningens ordförande Hans Gärdeklev som i går själv inspekterade läget.Ett liknande hyresmål har aldrig tidigare behandlats på Gotland och det blir därmed ett pilotfall.
Inte förrän huskroppen började resa sig och hon insåg hur nära och i vilket läge den var placerad. Något hon menar är svårt för den som är ovan att konstatera från arkitektritningar.
Lotta Nyholm och Hans Gärdeklev möttes på tisdagseftermiddagen på Lottas balkong högst upp i fastigheten för syn på platsen och en genomgång av läget.
Nybygget är placerat ca 40 meter mitt emot och med fönster och balkonger i riktning mot Lottas lägenhetsbalkong (och tre andra lägenheter i samma fastighet).
<span class=MR>Uttittad</span>
Vem hade kunnat tro att det skulle komma så nära. Man ser precis rätt in. Jag är inte emot huset i sig, eller pensionärerna, utan insynen. Hade man bara vridit lite på det så hade ingen behövt lida. Jag känner mig uttittad.
Hans Gärdeklev fick ritningarna på sitt bord men lämnade dem vidare till hyresgästföreningen i området som fick ta ställning tillsammans med Gotlandshem. Och då var det inga protester.
Jag hade trott att det skulle ligga närmare, konstaterar Hans, och framhåller att i främst innerstan är det inte ovanligt att fastigheterna ligger betydligt närmare varann.
<span class=MR>Kräver sänkt hyra</span>
Lotta Nyholm vill nu att Gotlandshem sänker hennes hyra på 5 600 kronor med en icke specificerad summa.
Det är hon själv som för ärendet inför Hyresnämnden, med säte i Stockholm. Den samlar ihop gotländska ärenden och sammanträder här några gånger per år, Lottas fall kommer troligen att behandlas i början av hösten.
Hans Gärdeklev ser fram mot utslaget med intresse.
Något liknande har aldrig avgjorts och det kan vara på sin plats att det prövas i nämnden om hyresgästerna har rätt till reducering av hyra när utsikten försämras.
Är det så grav insyn att det skall minska bruksvärdet. Och vad händer då med de som bor närmare på andra håll. Men det är bra att det prövas.
<span class=MR>En lärdom</span>
Hans Gärdeklev konstaterar också att det nybyggda huset nu står där det står och diskuterar vad som kan göras rent praktiskt, en skyddande markis kanske..
Det här är en lärdom. Man får leva med denna närhet till grannar. Och det lär bli vanligare i framtiden med förtätningar på grund av tomtbristen.
Men Lotta Nyholm vill inte ha upp någon markis. Hon vill att Gotlandshem sänker hennes hyra som kompensation för hur förtätningen drabbat hennes lägenhet och boendetrivsel.
Så jobbar vi med nyheter