Lyxboende med hiss till butiken
Lyxlägenheter i två våningar med egen tomt på köpcentrumets tak. Det är en del av de nya planerna för centrumhuset på Öster i Visby.Bostäderna är tänkta för äldre, välbeställda människor som vill ha nära till butiker och annan service.
Foto: Tommy Söderlund
I ritningarna finns åtta lägenheter på ungefär 120 kvadratmeter vardera. Och skissen skvallrar om exklusivitet - här finns både altan, uteplats och "orangeri". Till varje lägenhet hör en liten "tomt" på taket, som ägaren själv kan disponera.
- Vi har inga riktiga centrumbostäder i Visby, där man kan åka hiss ner och hamna mitt bland butikerna. Men om man tittar på vilken annan stad som helst, till exempel Stockholm, så finns det överallt, säger Håkan Ohlsson, vd för Wisab som ska bygga det nya huset.
Medelålders och äldre
Målgruppen är främst människor i medelåldern och uppåt. Håkan Ohlsson berättar också att alla lägenheter kommer att vara tillgänglighetsanpassade, så att även äldre kan bo där.
Men den som vill ha en av lägenheterna på taket kommer att behöva mycket pengar.
- De kommer att kosta från 2,5 miljoner och uppåt, billigare än så blir det definitivt inte, säger Håkan Ohlsson.
Dessutom planerar Wisab för att bostäderna ska upplåtas som så kal-lade äganderättslägenheter, en ny ägarform som riksdagen eventuellt ska tillåta nästa år. Ägarformen har blivit populär i bland annat Norge och Danmark, och innebär ett starkare ägande jämfört med bostadsrätten.
- Vi är mycket intresserade av äganderättslägenheter, och kommer att jobba i den riktningen, säger Håkan Ohlsson.
Efter att Svenska Bio valde att bygga sin nya biograf i Borgenhuset på Hästgatan i stället för i centrumhuset ritades källar- och gatuvåningarna om.
Nu planeras i stället ungefär 50 nya parkeringsplatser i källaren, och utrymme för flera butiker i gatuplan.
- Tanken är att vi ska locka mindre butiker som kanske finns på Adelsgatan i dag, men som behöver utöka med en butik till, säger Håkan Ohlsson.
Passade inte in i profilen
Wisab har enligt Håkan Ohlsson sagt nej till en "stor sportkedja" som ville ha lokalerna, eftersom det inte passade in i profilen med mindre butiker. Men vilka andra företag som visat intresse kan han inte avslöja:
- Det går inte att säga i det här läget.
I planritningarna finns utrymme för mellan fem och åtta butiker på gatuplanet. På våningen mellan butiker och bostäder finns utrymme för kontor.
Ritningarna för det nya huset är nu i detaljplaneprocessen, och förväntas godkännas av byggnadsnämnden senare i höst. Enligt Håkan Ohlsson kommer byggstarten att ske på vårkanten nästa år, och både de kommersiella lokalerna och bostäderna ska vara klara för inflyttning våren eller sommaren 2010.
Så jobbar vi med nyheter