På Gotland får man få kvadratmetrar fritidshus för en miljon kronor. Det visar ny statistik från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Enligt en ny sammanställning av fritidshusmarknaden bidrog pandemin till en ökad försäljning av fritidshus. Detta ledde i sin tur till en prisökning på 40 procent de senaste fem åren. Men nu har trenden vänt.
Det menar Fastighetsbyrån som har sammanställt ny statistik från Svensk mäklarstatistik. De senaste tolv månaderna har istället priserna sjunkit med tre procent.
Dock, skriver Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande, är det stora skillnader mellan olika län och kommuner i landet. Jönköpings län är till exempel ”den stora vinnaren”. Där steg priserna med hela 98 procent på fem år och 26 procent på ett år. Bland kommunerna framstår Örkelljunga som ”den stora vinnaren” där priserna ökat med 125 procent på fem år.
På Gotland ökade priserna på fritidshusen med 30 procent de senaste fem åren och med två procent det senaste året. För fem år sedan låg medelpriset på ett gotländskt fritidshus på 2 658 548 kronor. Just nu ligger genomsnittspriset på 3 451 485 kronor. Det kan jämföras med medelpriset i riket i stort som just nu ligger på 2 337 938 kronor.
I samband med de nya siffrorna från Svensk mäklarstatistik har även Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort egna beräkningar och kommit fram till att antalet fritidshusförsäljningar i landet har minska med nära en tredjedel under det senaste året.
Bolaget har också gjort en kartläggning av var i landet bostadsköparna i nuläget får mest och minst fritidshus för en miljon kronor.
Enligt sammanställningen får fritidshus-spekulanten mest hus i Kronoberg. Där får köparen hela 68 kvadratmeter för en miljon kronor. I Stockholm däremot får en köpare endast 18 kvadratmeter för samma summa.
Även Gotland hamnar i kategorin minst fritidshus för pengarna. Efter Stockholm och Halland återfinns Gotland. Med ett nuvarande medelpris per kvadratmeter på 50 121 kronor får köparna blygsamma 20 kvadratmeter fritidshus på Gotland för en miljon kronor.
– Chockhöjda räntor, elkris och kraftig inflation har skapat en rejäl inbromsning som kommer att påverka bostadsmarknaden även i år, kommenterar Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
FOTNOT: Texten är korrigerad på grund av osäkra siffror om totala antalet sålda fritidshus på Gotland.