Minigalleria eller biosalonger aktuellt i posthuset på Öster
Kastalen Fastighets AB i Visby har köpt "posthuset" på Öster i Visby.Det finns ett antal tänkbara alternativ för den framtida användningen, säger Kastalens chef Göran Örtbrant.Kontorsverksamhet är ett alternativ. En minigalleria med 5-6 affärer är en annan tanke. Det finns också en möjlighet att en del av fastigheten kan komma att bli en biograf med 4-5 mindre biosalonger.
Det är länge sedan Sundströms sålde GM-bilar på platsen, men namnet "Sundströms hörna" hänger kvar som folklig benämning på korsningen Norra Hansegatan-Österväg.
Det är inte så länge sedan som fastigheten huvudsakligen användes som posthus, men även den tiden är förbi. Just nu har polisen, åklagarmyndigheten och tullen tagit över huset för en tid. Men den ockupationen är tillfällig och gäller under den pågående ombyggnaden av polishuset strax intill.
Fastigheten är fullt uthyrd ett år framåt, så jag har gott om tid att fundera över vad som skall komma sen, menar Göran Örtbrant.¨
<span class=MR>Ombyggnad och sen?</span>
Men funderingarna har startat och han har en del tankar kring vad de 3 200 kvadratmeterna som fastigheten inrymmer kan användas till. Någon form av ombyggnad kan man förutsätta att det under alla omständigheter blir innan det kommer in nya hyresgäster i huset.
En tanke är att dela upp huset i mindre bitar och hyra ut kontor.
Ett annat alternativ är att bygga om till att antal mindre affärslokaler så att det det blir en minigalleria. Fem-sex olika affärer skulle Göran Örtbrant kunna tänka sig att det blir plats för.
<span class=MR>"Filmstad"</span>
Det finns också redan nu en diskussion med Svenska Bio, som äger ett stort antal biografer på olika orter i Sverige. Det är Svenska Bio som äger både Hansa och Röda Kvarn i Visby. Företaget är också hälftenägare i SF Bio som på många håll i landet har byggt upp "filmstäder". I det konceptet ingår att man under samma tak har ett antal mindre biosalonger som kan skötas av gemensam personal. Det ger lägre driftskostnader och det ger också möjligheter att erbjuda ett större filmutbud.
Det finns planer på att bygga en "filmstad" också i Visby och Göran Örtbrant har fått bekräftat att planerna fortfarande är aktuella. Lokalbehovet i det fallet rör sig om 700-800 kvadratmeter och en "filmstad" skulle alltså väl kunna inrymmas i en del av "posthuset".
Göran Örtbrant har inte låst fast sig för något alternativ ännu, han har just påbörjat marknadsundersökningen för att se vad som är bäst att fylla "posthuset" med.
Det ska blir spännande, tycker han.
Kastalen köpte posthuset av ett dotterbolag till Wihlborgs fastighets AB.
Detta bolag köpte tidigare på ett bräde ett 80-tal postfastigheter i hela landet av Postfastigheter AB, varav en del alltså har sålts vidare.
Så jobbar vi med nyheter