Huset i Martebo har lockat 50 spekulanter och har fått 13 000 visningar på Hemnet.
Nästan dagligen kan man höra om det kraftiga prisfallet på villor och bostadsrätter. De tre senaste månaderna har villapriserna sjunkit med 14 procent. Det ska jämföras med rikssnittet som är åtta procent.
Men allt är inte mörker, enligt Jacob Wallin Sander på mäklarbyrån Ludvig & Co, som förmedlar skog- och jordbruksfastigheter på Gotland. Firman har precis släppt en rapport som visar på en stark svensk marknad för skog trots de bistra tiderna. Priset per kubikmeter har i snitt gått upp med 1,4 procent. Gotland finns inte med i siffrorna eftersom underlaget är för litet, men han säger att det rullar på. Mer än vanligt faktiskt.
– Det tuffar fortsatt på väldigt bra och vi ser en mycket stor efterfrågan på både skog och mark med och utan byggnader och gårdar. Vi jobbar med allt inom de gröna näringarna, säger han.
Trots att vi befinner oss mitt i de mörka månaderna då försäljningarna brukar gå ner, säger Jacob Wallin Sander att han ser ett positivt mönster.
– Trenden är att det håller i sig och för årstiden så är det ovanligt mycket. December och januari är i regel lugna men inte i år.
Det är mer än normalt att göra för säsongen alltså?
– Ja, det är nästan svårt att ta in, men det är så det ser ut. Sedan få vi ju se vart det tar vägen men just nu är det bara att hugga i.
Han berättar att de har en gård i Martebo ute till försäljning i dagarna och att intresset är enormt. Mäklaren har pratat med ett 50-tal spekulanter och 20 av dem var på plats på första visningen. Han räknar med minst lika många vid nästa. På bara två veckor har gården fått nästan 13 000 visningar på Hemnet.
– Ägaren har kommit till det stadiet att det var dags att sälja. Så det är inte konstigare än så. Men jag tycker nog att man överlag har blivit bättre på att diskutera kring generationsskiften och såna obekväma frågor när det gäller lantbruksfastigheter. Då mynnar det ut i att man antingen hittar en lösning i familjen eller lägger ut det hela till öppen försäljning på marknaden.
Varför är marknaden för lantbruksfastigheter så het?
– I de här kriserna som råder ser man kanske en trygghet i att man har möjligheten till sin egen ved, till viss del egen försörjning och odlingar och annat. Den här har man sett i ganska många år och jag tror att det kommer fortsätta så, säger Jacob Wallin Sander.