Ny lånevända för seniorhus i Slite
Tomt finns. Bygglov och byggentreprenör likaså. Och en kö av blivande hyresgäster.Men det fattas fortfarande några miljoner för att bygget av kooperativa seniorbostäder i Slite ska bli verklighet.
Även om husen byggs så finns det utrymme för parkering åt badgäster på sommaren, förklarar Mats Hedström.
Foto: Petra Jonsson
Två platser
- Vi tog in anbud, men det var högkonjunktur och inte riktigt rätt tid. Vi hade ett muntligt löfte om kommunal borgen. Senare visade det sig att det fanns ett principbeslut i kommunen att inte bevilja det. Och banken kräver såväl hängslen och livrem som fallskärm, säger Mats Hedström, ordförande i Seniorforum Måsen kooperativ hyresrättsförening.
Det är på två platser i Slite som föreningen vill bygga. På fastigheterna Ejdern 3 och 6 ovanför campingen och på Måsen 10 ovanför tennisbanorna.
Tomträttsavtal
Föreningen har tecknat ett tomträttsavtal med kommunen och fått bygglov för 19 lägenheter på Ejdern. Det blir hus i två våningar med hiss och gemensamhetslokal. Och havsutsikt.
- Vi räknar med att det kommer att kosta 28-29 miljoner kronor inklusive moms. Föreningen får en statlig kreditgaranti på 90 procent av marknadsvärdet och vi räknar med en egeninsats från hyresgästerna på 30-40 procent. Det blir mellan 300 000 och 500 000 per lägenhet, beroende på hur stor den är. De pengarna får man tillbaka när man flyttar.
Inga alternativ
Nu tar föreningen en ny vända med banken för att försöka få låna de runt sex miljoner kronor som fattas för att bygget ska kunna starta. Och en ny anbudsvända.
- Ska Slite kunna utvecklas så behövs de här lägenheterna, säger Ingrid Rosenberg i föreningens styrelse. I många av villorna i Slite bor en eller två personer som gärna vill flytta till en lägenhet. Men i dag finns inget alternativ. Gotlandshem har inte byggt hyreslägenheter i Slite sedan 1980-talet.Villorna vill vi fylla med barnfamiljer som kan fylla på skolan och bidra till att servicen i samhället behålls. Annars flyttar människor kanske här ifrån. Vi välkomnar också den som är intresserad av att investera i ett intressant projekt som det här.
Tidigare var åldersgränsen satt till 60 år. Nu är den sänkt till 55.
- Man får gärna gå med i föreningen tidigare, men man får inte flytta in i lägenheterna förrän man är 55 år, såger Ingrid Rosenberg som själv gärna vill flytta in i det som ska byggas.
Vinst för samhället
Marianne Ersson tycker att banken borde våga låta ut pengarna och hoppas att deras inställning förändrats.
- För samhället är ett sådant bygge en ren vinst. Här får man inte bara en bostad, utan också en gemenskap. Man kan hjälpa varandra, ordna matlag, prenumerera på tidningar tillsammans och kanske ha en kollektiv bil. Människor som bor så här kräver mindre insatser från samhället, säger hon.
Föreningen har nu en bygglovsansökan inne för att även bygga 18 lägenheter på fastigheten Måsen 10. Och det är kö till lägenheterna på båda ställena.
- Vi hoppas börja bygga innan årsskiftet. Och kan inte vi bygga så hamnar det i kommunens knä. För behovet finns, säger Mats Hedström.
Så jobbar vi med nyheter