Gotland är det län där villapriserna ökat mest de senaste fem åren.
Under den tiden har snittpriset för en villa på Gotland ökat med hela 36 procent, från knappt 3 till drygt 4 miljoner kronor. Därmed är Gotland – procentuellt sett – det län där priserna gått upp mest, enligt Fastighetsbyråns sammanställning, som bygger på uppgifter från Svensk Mäklarstatistik. På andra plats hittas Stockholm med sina 25 procent.
Över tid är alltså trenden att man får betala mer och mer för en villa på Gotland. Det dystra läget inom ekonomin har dock börjat sätta sina avtryck i marknaden. Om man istället tittar på trenden de senaste tolv månaderna pekar kurvan nedåt, fastslår Fastighetsbyrån. I Gotlands fall handlar det om en prisförändring på minus 8 procent under året.
Denna minskning är ändå förhållandevis låg jämfört med resten av landet, där snittet ligger på minus 13 procent. Snittpriserna har faktiskt inte höjts i något av landets län de senaste tolv månaderna.
Johan Engström är vd på Fastighetsbyrån.
– Räntehöjningar, inflation och generell osäkerhet kring ekonomin har gett en turbulent bostadsmarknad de senaste 12 månaderna. Det finns geografiska skillnader men villapriserna har sjunkit över 10 procent i stora delar av landet. Samtidigt hade vi en kraftig prisuppgång under pandemin och på fem års sikt har vi fortfarande en tydlig ökning, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, i ett pressmeddelande.