För att få fart på bostadsbyggandet utanför Visby beslutade Region Gotland för några år sedan att pröva ett nytt grepp med så kallad dubbel markanvisning. Modellen innebär att man erbjuder fastigheter i ett paket där byggherren får möjlighet att bygga lägenheter på en attraktiv plats i Visby, men samtidigt förbinder sig att bygga på landsbygden.
Regionen utlyste en markanvisningstävling med tre fastigheter; Visby Kopparslagaren 1, Hemse Talgoxen 3 och del av Klinte Odvalds 1:2. I april 2018 stod det klart att Johan Gate och hans Österled Fastighets AB hade vunnit och skulle få bygga lägenheter på de tre fastigheterna.
Två år senare, 2020, upprättades ett genomförandeavtal mellan regionen och Österled Fastighets AB som bland annat slog fast att samtliga 130 bostäder på de tre fastigheterna skulle vara färdigställda den sista december 2022.
Men så ser det inte ut att bli. Vid regionstyrelsens senaste möte i juni godkändes ett tillägg till genomförandeavtalet som innebär att tiden för färdigställandet förlängs till sista juni 2024.
Bostadsrätterna i Visby förväntas bli inflyttningsklara först i juni och september 2023 och hyresrätterna först i december samma år.
Byggnationerna av lägenheterna i Klintehamn planeras komma igång i augusti i år och inflyttning här är också beräknad till december 2023.
För Hemses del uppges att upphandlingen för byggnationen inte är klar ännu. Beräknad inflyttning är därför satt till juni 2024.
Enligt regionstyrelsens ordförande Eva Nypelius (C) är det andra gången som projektet försenas. Första gången var det regionen som inte höll tidplanen när Hemsegrillen skulle flyttas och ge plats för de nya bostäderna. Denna gång ligger det oroliga världsmarknadsläget bakom förseningen.
Är du orolig för att bostadsbyggena försenas igen?
– Nej, jag hoppas att vi har en entreprenör som verkligen fullföljer de avtal som är gjorda. Sen kan man ju bli orolig över huvudtaget för vad som händer med bostadsbyggandet framåt med de kostnadsökningar som är nu.
Är du nöjd med modellen dubbel markanvisning? Är det en modell som ni kan tänka er använda igen?
– Jo, det tror jag. Vi ska förstås utvärdera det här och se om något kan förbättras, men det här har ändå varit sättet att få igång bostadsbyggandet på landsbygden.
GT har utan framgång sökt entreprenören Johan Gate för en kommentar.