Som regionstyrelsens ordföranden har Eva Nypelius varit med att fatta beslut om dagens ägardirektiv till Gotlandshem, direktiv som hon nu ska vara med att genomföra.
När Niklas Harlevi efter nio år lämnar Gotlandshems styrelse föreslås Eva Nypelius (C) ta hans plats. Hon är nominerad av Centerpartiet och det blir nu regionfullmäktige som beslutar, för att sedan gå in efter Gotlandshems bolagsstämma i vår.
– Det är ett viktigt bolag och det ska bli intressant att följa det inifrån, säger Eva Nypelius.
Hon har 25 år som heltidspolitiker bakom sig, något som hon nyligen beslutat sig för att lämna.
– Jag har suttit i regionfullmäktige sedan 1985. Förhoppningsvis har jag en viss erfarenhet med mig och jag har följt bolaget under många år, säger hon.
Som en av de ansvariga i Gotlandshems styrelse blir nu uppgiften att göra verkstad av de ägardirektiv som hon faktiskt själv har varit med att fatta beslut om.
– Utifrån de förutsättningar som finns i bolaget, och de förutsättningar som ägaren ger, säger Eva Nypelius.
Kravet på bolaget från ägaren Region Gotland i dag är att bygga 1 500 nya lägenheter till år 2031, där fler bostäder har pekats ut som en nyckelfråga för Gotlands utveckling och framtid.
– Egentligen har det byggts en hel del, och vi har också blivit fler gotlänningar. Men mycket av de bostadsrätter som har byggts åren tillbaka är inte permanentbostäder, och det är ett problem, säger Eva Nypelius.
Hon menar att hon är öppen för regionens beslut att låta Gotlandshem få bygga både hyres- och bostadsrätter, samt också få lov att genomföra den koncernbildning och uppdelning i flera olika bolag som styrelsen nu önskat.
Gotlandshem har 64 000 i kö men av dem har bara cirka 40 000 aktiverat sin köplats. Resten riskerar att mista sin plats, om de inte loggar in och gör det i år.
De miljardinvesteringar som Gotlandshem står inför, i underhåll och stambyten, kan handla om miljarder i kostnader. Omkring 3 000 av lägenheterna i dagens bestånd har stora renoveringsbehov och de flesta fastigheterna har också behov av investeringar för att klara av den gröna omställningen till alternativ energi och uppvärmning.
Gotlandshems stämma i vår blir tillfället då Eva Nypelius tar en plats i styrelsen.
Gotlandshems styrelse har nyligen konstaterat att bolaget har begränsade möjligheter att finansiera de sju till åtta miljarder som kostnaderna för renovering, grön omställning och nybyggnation uppskattas till.
– Bolaget har jätteutmaningar och det är därför man behöver jobba med olika alternativ för att klara finansieringen framåt, säger Eva Nypelius och menar att behovet av ytterligare utförsäljningar av bostadsområden och kvarter därför inte kommer som någon nyhet.