Oenighet om hus på Norderbacka

På markområdet norr om Motorcentralen ska ett 70-tal hyresrätter byggda av Gotlandshem samsas med ungefär lika många bostadsrätter av Riksbyggen. På kommunens skisser påminner Riksbyggens hus om grannområdet Stjärngatan på andra sidan Lummelundsväg.

Men byggherren Riksbyggen godkänner inte skisserna, som bland annat publicerats i kommunens egen tidning Etapp.
-Vi köper inte riktigt kommunens ritningar. Det är dyrt att bygga i dag och därför gäller det att utnyttja den fina tomten, säger Roger Wessberg.
Riksbyggen vill i stället bygga högre och med längre avstånd mellan huskropparna på sin del av tomten.

Projektledaren hävdar att Riksbyggens planer bättre tar till vara på havsutsikten.
-Vårt förslag är bättre därför att det passar våra kunder bättre, säger han med bestämdhet och fortsätter:
-Vi vill inte vara några grinpellar, men vi känner oss förfördelade.
Anders Rahnberg, planchef på stadsarkitektkontoret, säger att husen måste vara smäckra och passa in i Visbys stadskaraktär. Då passar inte Riksbyggens stora och kompakta hus in i bilden.

Och han önskar att processen med Norderbacka gått snabbare än vad den gjort.
-Riksbyggen vill ha så vida ramar som möjligt så att de senare kan bygga olika varianter, men kommunen är inte beredd att ge det. Jag hade hoppats att vi redan nu kunnat rita hur husen verkligen ska se ut, säger han.
Anders Rahnberg tror på en detaljplan till årsskiftet och en utställning av bostadsområdet till våren.

Och det blir kommunen som får sista ordet-även om han helst vill att parterna ska komma överens.
-Vi har kommunalt planmonopol i Sverige, men det här är som att dansa tango; man måste vara två. Jag tror att det kommer att bli en bra mix.

Gotlandshems hyror väntas bli höga, med en månadsavgift på mellan 12000 och 15000 kronor för en trea.
Riksbyggen tror att prislappen för deras treor hamnar på mellan en och två miljoner kronor.