Örtbrandt fick 22,3 miljoner för gamla Tempohuset
22,3 miljoner kronor. Så mycket fick Göran Örtbrandt för lägenheterna i gamla Tempohuset i Hästbacken. Då äger han fortfarande den nya gallerian i bottenvåningen.
Men det unika med fastighetsägaren Göran Örtbrandts fastighet i Hästbacken är att det är den första ombildningen som sker på Gotland där huset delas, vilket på branschspråk kallas för en "tredimensionell fastighet".
Det innebär i praktiken att Göran Örtbrandt fortfarande äger butikslokalerna i den nybyggda gallerian på markplan mot Hästbacken, medan lägenheterna ovanpå ägs av en nybildad bostadsrättsförening.
- Det är inte så vanligt med den här typen av ombildningar. Lagstiftningen ändrades för bara några år sedan, tidigare var det inte möjligt att göra på det här sättet, säger Håkan Söderqvist, vd vid Forum Fastighetsekonomi som agerat rådgivare i affären.
Bostadsrättsföreningen fick betala 22,3 miljoner för de 17 lägenheterna vilket motsvarar 17 600 kronor per kvadratmeter.
- 16 av lägenhetsinnehavarna valde att köpa loss sina lägenheter. Och en ombildning är något som alla vinner på, såväl säljare som köpare. de som köpt har ju kunnat göra det till ett pris som avsevärt understiger marknadsvärdet, säger Håkan Söderqvist.
Så jobbar vi med nyheter