Ovanligt att svartbyggen måste rivas
- Om det visar sig att det är ett svartbygge vid Bilds i Vamlingbo så lär det kosta ägaren betydande belopp.Det säger Benny Appelqvist, byggnadsinspektör stationerad i Hemse och den som fått ta över ärendet, som GT berättade om i går.
Han räknar med att det tar några veckor innan han har tid att åka till Vamlingbo och titta på fastigheten, där ägaren Jesper Jos Olsson misstänks ha byggt om den stora ladugården till bland annat bostäder, trots att det saknas bygglov.
Om han bedömer att det rör sig om ett svartbygge så kommer han att skriva till ägaren, som enligt uppgift är bosatt i Hongkong. Denne får då några veckor på sig att återställa ladugården. Eller att söka bygglov i efterhand.
Men kosta kommer det att göra ändå. Alla som ertappas med svartbygge får betala en så kallad byggnadsavgift. Den är fyra gånger bygglovstaxan. För bostads- eller fritidshus brukar den hamna på ungefär 25 000 kronor.
Handlar svartbygget om att man som i det här misstänkta fallet har ändrat användning av en byggnad ska även en tilläggsavgift tas ut. Den är 500 kronor per kvadratmeter bruttoarea, minus tio kvadratmeter.
Flera avgifter
Ladan i Vamlingbo har en byggarea på cirka 500 kvadratmeter enligt Mikael Westberg på stadsarkitektkontoret. Det innebär att ägaren kan åka på en tilläggsavgift på 250 000 kronor. Kanske ännu mer eftersom ladan är i minst två våningar.
Ytterligare en avgift kan man få betala, en så kallad särskild avgift, om det inte gjorts någon bygganmälan eller om det inte finns någon kvalitetsansvarig. Den är mellan 200 och 1 000 kronor.
Och även om man tvingas betala kan man bli tvungen att riva, om man inte lyckas få bygglov i efterhand.
- Men plockar man bort det man byggt direkt, så fort vi kontaktat ägaren, så kommer man undan med byggnadsavgiften och slipper tilläggsavgiften, säger Benny Appelqvist.
Politiska beslut
Antalet anmälda svartbyggen har ökat de senaste åren.
- Men det är väldigt sällan någon behöver riva det de byggt, säger Benny Appelqvist. Det är ju politikerna i byggnadsnämnden som tar de besluten. Och de kanske tycker synd om folk.
Är det lättare att få bygglov om man bygger först och frågar sen?
- Nej, det ska det inte vara. Vi gör en vanlig prövning, säger byggnadsnämndens ordförande Lars Thomsson, c.
Antalet svartbyggen har ökat de senaste åren.
Förra året fick stadsarkitektkontoret in 43 anmälningar om misstänkta svartbyggen, 28 visade sig sakna bygglov.
Året innan var det 45 anmälningar varav 17 visade sig vara svartbyggen.
2005 var det 18 anmälningar, varav fyra saknade bygglov.
Förra året fick stadsarkitektkontoret in 43 anmälningar om misstänkta svartbyggen, 28 visade sig sakna bygglov.
Året innan var det 45 anmälningar varav 17 visade sig vara svartbyggen.
2005 var det 18 anmälningar, varav fyra saknade bygglov.
Så jobbar vi med nyheter