På torsdag sätts 138 miljoner kronor i rullning
På torsdag tas det första spadtaget inför kongresshallen. Då inleds sannolikt även bygget av ett upp till 1 700 kvadratmeter stort gårdshus på samma fastighet. Kommunens kostnad för det, 27 miljoner kronor, ska finansieras av hyresintäkter från högskolan.
Totalentreprenör i båda fallen är Skanska. Företaget fick byggoption på gårdshuset, i kongresshallsanbudet på 111,6 miljoner kronor. Anledningen är möjligheter till samordningsvinster, om byggena drivs parallellt. Dessutom slipper kongresshallen få en byggarbetsplats till närmsta granne. Båda byggnaderna ska stå klara 2007. Då tros gårdshuset tillfredsställa den växande högskolans nu överskådliga behov, enligt Jansson. På längre sikt riktar man blickarna mot hamnområdet.
Gårdshuset beräknas kosta 27 miljoner kronor, varav 19 600 000 går till själva bygget.
- Vi vill bygga ett hus som passar vår undervisningsverksamhet, säger Högskolans planeringschef Hans Jansson och nämner utbildningar inom design och konstruktion, biologi, teknik, konst och nya medier.
Låna pengarna
Flygelfrågan ska upp i budgetberedningen i maj. Om det blir ja, så får Gotlands kommun låna pengarna. Därefter ska ett redan påskrivet preliminärt hyreskontrakt med högskolan garantera kommunen full kostnadstäckning, precis som med Björkanderska 2 och delar av Almedalsbiblioteket. Årshyran blir 2 300 000 kronor, om man bygger 1 700 kvadratmeter.
Rivet till midsommar
Om några dagar stängslas det gamla Icalagret in. Rivningen beräknas ta fyra till sex veckor och lär märkas i omgivningarna, menar Skanskas filialchef Hans Fransson.
- Vi kommer dock inte att etablera så många bodar förrän i slutet av augusti. Det ska ju vara tivoli och verksamhet på kallbadhuset i sommar.
Enligt Fransson ska man också "försöka undvika att märkas" så långt det är möjligt, under Almedalsveckan (vecka 27) och Medeltidsveckan (32).
Efter rivningen ska omfattningen på de markföroreningar man redan upptäckt, klargöras.
Delar av tegelbyggnaden ska säljas till allmänheten. Enligt Hans Fransson kan det bli fråga om exempelvis lysarmaturer, fönster, dörrar, portar och möjligen tegel. Efter semestern börjar man "bygga uppåt" och under hösten och vintern ska stommen ta form. Kongresshallens tak beräknas läggas vid årsskiftet.
Rivning och markarbete genomförs av Nybergs entreprenad. Flera mindre underentreprenörer ska upphandlas till exempelvis el, vatten och ventilation. Bygget beräknas sysselsätta sammanlagt 70-80 personer.
- Målsättningen är att göra så mycket som möjligt med gotländsk arbetskraft, men det är hela tiden en konkurrensfråga, säger Hans Fransson.
Han tror att all den arbetskraft som krävs, finns på Gotland. Däremot, gissar han, kan det bli så att visst byggmaterial köps från utlandet.
Så jobbar vi med nyheter