Parkmark vid Torslunden kan ge plats åt höghus

Vi har pratat med personalen på utedaghemmet och man är väldigt positiva till våra planer och ville ha lokaler i det planerade huset. Men det åtagandet kan vi tyvärr inte ta på oss, säger Lena Ragnar, teknisk chef på Gotlandshem.
Brist på bostäder och brist på byggbar mark är orsaker till att Gotlandshem vill uppföra ett åtta våningar högt hus i Torslunden. Ett höghus mätt med gotländska mått.
Men marken är parkmark och ägs av kommunen och detaljplanen måste göras om för att tillåta ett bostadshus.
Kontakt har tagits med stadsarkitektkontoret. Svaret är positivt. Men man vill att huset byggs längre in från Lummelundsväg än vad Gotlandshem hade tänkt sig.
Längsta parkeringen
Det finns en parkering, som jag tror är Gotlands längsta, som går från Atlasgatan och fram till Torslunden och den del där man tycker att vi kan få uppföra åttavåningshuset, säger Lena Ragnar.
Att man vill bygga huset i åtta våningar beror dels på att man vill försöka få plats på en liten markyta, dels anses det mest ekonomiskt med just åtta våningar. 30-40 lägenheter i form av 2-, 3- och 4-rummare, får plats och många av dem ska få havsutsikt.
Priset för en trerumslägenhet på 70 kvadratmeter tror Lena Ragnar kan komma att hamna kring 7 000 kronor i månaden.
Att man vill bygga åtta våningar högt beror också på att man vill bygga med hiss i enlighet med vad som anförs i den kommunala bostadsförsörjningsplanen.
Tillgänglighet
Boendet ska bli tillgängligt så att man som äldre kan bo kvar så länge som möjligt.
Tidigare är hyreshusen i Visby byggda så att man klarat sig undan kravet på hiss och därmed har kunnat hålla nere byggkostnaden. Strax före midsommar bjöds två arkitektfirmor in till en tävling om höghuset. Det är Visby arkitektgrupp och BJ-konsult.
Två får tävla
Före den 15 september skulle de lämna sina förslag framtagna utifrån de givna förutsättningar som Gotlandshem har bestämt.
Förslagen är inlämnade.Men juryn ska ha tid på sig att bedöma och först den 2 december ska man offentliggöra vilket förslag som har vunnit.
I juryn ingår representanter från stadsarkitektkontoret, tekniska förvaltningen, hyresgästföreningen och Gotlandshem.
Eftersom tävlingen genomförs genom inbjudan av de tävlande företagen så får de ett arvode för sitt arbete, 50 000 kronor vardera.
Att vi har valt en tävling beror dels på att det är kul att få fram olika förslag, dels på att det rör sig om ett speciellt läge i Visby, där man inte kan slänga upp vilken låda som helst, säger Lena Ragnar.
I förutsättningarna för det åtta våningar höga punkthuset finns att det "ska präglas av vår tids arkitektur men ta stöd i kringliggande bebyggelse" och det är också viktigt att så många som mjöligt får havsutsikt.
Två infarter
Två tänkbara infarter finns med. Den ena är längs den långa parkeringen som börjar vid Atlasgatan.
Det andra alternativet och som verkar mest attraktivt, är att göra en ny väg in från Broväg längs med den skolbyggnad som Christopher Polhem-gymnasiet har vid Herkulesgatan.
Men det krävs alltså en planändring eftersom det i dag är parkmark i Torslunden.
Ett år kan det ta att ändra planen. Det innebär byggstart under år 2006 och inflyttning året därpå.