Planer på lyxvillor och flerbostadshus
Bostadsbristen verkar fortfarande vara stor. Byggföretaget Wisab vill nu bygga ett nytt bostadsområde bestående av nio villor och fem flerbostadshus vid A7-området i Visby.En villa beräknas kosta någonstans mellan 2,7 och 3,7 miljoner kronor.
Foto: Rolf Jönsson
Byggplanerna omfattas totalt av nio villor och fem flerbostadshus mellan Jungfrustigen och Allégatan.
Flerbostadshusen kommer att rymma 20 bostadsrätter på mellan två till fyra rum vardera. Husen uppförs i två våningar och blir alla vitmålade.
Wisabs målgrupp för bostadsrätterna är främst ungdomar och lite äldre pensionärer som inte längre orkar med villaskötseln.
Byggkostnaderna kommer att hållas nere eftersom flerbostadshusen är en vidareutveckling på hus som företaget tidigare producerat åt Gotlandshem. Det betyder också att priset för en bostadsrätt blir förhållandevis lågt.
Exklusiva
- Här kan vi pressa ner priserna. Vi tror att det kan handla om 700-800 000 för de mindre och 1,1-1,2 miljoner kronor för de lite större lägenheterna, säger Håkan Ohlsson, vd för Wisab.
Villorna är däremot exklusiva och riktigt dyra. Produktionen riktar sig främst till 40-plussare med god ekonomi, bil och egen familj. Wisabs vd Håkan Ohlsson gissar att en villa kan gå loss på 2,7 till 3,7 miljoner kronor.
- Det är inte heller meningen att de ska vara billiga. Det är ett lite annorlunda grepp där, säger Håkan Ohlsson.
Snittpriset för en villa i Gotlands län låg i september 2007 på omkring 1,5 miljoner kronor.
Form och design är ledorden för de 130 kvadratmeter stora villorna i två våningar. Ritningarna är gjorda av Visby Arkitektgrupp, genom arkitekt en Magnus Knutsson och stilen kan liknas vid nyfunkis.
Kvadratiska huskroppar
Huskropparna är kvadratiska och alla villorna kommer att målas vita.
- Det här är ju jungfrulig mark. så allt ska vara vitt, helst ska egentligen också bilarna vara vita, påpekar Håkan Ohlsson med ett skratt.
Det enda som bryter av mot de vita fasaderna är paneler i cederträ eller lärkträ.
Ovanpå villornas garage placeras en stor solterrass som ska föra tankarna till sydeuropeisk byggtradition.
Invändigt blir däremot ingen villa den andra lik, köparen väljer själv mellan olika material och inredningslösningar.
Bygget beräknas starta under våren 2008 och om allt går som planerat så är husen inflyttningsklara under första halvan av 2009.
Så jobbar vi med nyheter