Sedan 2005 har det genomsnittliga priset för fritidshus stigit med 43 procent i Sverige. Men på Gotland har priserna under samma period inte ökat lika mycket, på ön ligger prisökningen på 39 procent. Den största prisökningen i landet har skett i de områden där fritidshus tidigare inte låg så högt i pris. Fritidshusen på Gotland har länge legat över genomsnittet i landet, vilket är en trolig anledning till att de inte stigit lika mycket de senare åren, enligt Fastighetsbyrån.
På Gotland är det stor skillnad på priserna beroende på läget. De kustnära områdena går ofta upp i pris, enligt Johan Gudinge.
- Priserna är högst på Fårö, vid Östergarn, på Storsudret och längs kuststräckan från Tofta och Västergarn till Visby. Mitt inne på ön får man mycket hus för pengarna, och egentligen är det ju inte långt till kusten någonstans på Gotland, säger han.
Finanskrisen
Enligt Johan Gudinge satte finanskrisen sina spår på försäljningen av dyrare fritidshus. Men avmattningen i priset håller nu på att vända.
- Nu har vi lite fler intressenter på de dyrare objekten igen, säger han.
Fastighetsbyrån har låtit Mäklarstatistik jämföra försäljningspriser på fritidshus från mars 2010 till och med februari 2011. I statistiken framgår även att ett fritidshus som har sålts på ön det senaste året kostar i genomsnitt mer än 1,5 miljoner, vilket är dyrare en genomsnittet i landet som ligger på närmare 1,4 miljoner. I Stockholms län är genomsnittet för ett fritidshus över två miljoner. Mäklarbyråns statistik grundar sig på cirka 70 procent av all försäljning genom mäklare.