Det är framför allt i de områden på ön där det finns åkermark som ger högkastning som priserna stigit rejält, Romaslätten och en del av övriga mellersta Gotland samt runt Alva och Hemse.
Gotland i topp
Den åkermarken ingår i samma region som bland annat delar av Mälardalen och stora delar av södra Sveriges kustland. Här var prisökningen i genomsnitt 19 procent förra året, för övriga delar av Gotland var prisökningen i genomsnitt åtta procent.
Priserna på spannmål och mjölk gör att många har framtidstro och vill satsa.
- Det är naturligtvis positivt, men det finns en liten oro för att det ska bli en "bubbla" med rasande priser. Det gotländska jordbruket har en belåning på nästan tre miljarder kronor tillsammans. Varje procents ökning av låneräntan kostar lantbruket närmare 30 miljoner kronor.
- Samtidigt har vi signaler om att EU-stöden kan bli 5-10 procent lägre i år jämfört med förra året, och det är för tidigt att säga något om hur spannmålspriserna utvecklas. Så det finns anledning att mana till eftertanke, säger Stefan Nypelius.
Som mest har det betalats 94 000 kronor per hektar åkermark på Gotland.
För att få mer odlingsbar mark satsar en del på att förvandla skogsmark till åkermark.
- Där ligger Gotland i topp. De senaste åren har omkring 200 hektar skog blivit åker, säger Stefan Nypelius.