Höstens prisfall kommer dock från en hög nivå. Jämfört med under hösten för ett år sedan har de gotländska småhuspriserna stigit med 5 procent, vilket är den största ökningen i landet.
I riket som helhet steg priserna med 1 procent jämfört med i somras och med 2 procent jämfört med för ett år sedan.
Det visar den senaste statistiken från Statistiska Centralbyrån och Lantmäteriet. Priserna gäller perioden september–november i år och de jämförs med priserna under juni–augusti i år respektive september–november i fjol.
När det gäller fritidsfastigheter har priserna på Gotland varit relativt stabila sedan i juni, med en svag nedgång under juli-augusti och en återhämtning i september och oktober.
Nivån under det senaste halvåret, juni–november, ligger dock 7 procent över nivån under motsvarande period i fjol. Det är bara i Gävleborgs och Västernorrlands län som fritidshusen ökat mer i pris, 9 respektive 8 procent. I hela riket har priserna stigit 2 procent under samma period.
Den gotländska medelvillan kostar nu 1,7 miljoner kronor. Det ger en sjätteplats i riket efter Stockholm, Uppsala, Västra Götalands, Skånes och Hallands län men ligger ändå under genomsnittet på 1,8 miljoner kronor. Det beror på att det stora antalet affärer i Stockholm, där medelpriset ligger på över 3,4 miljoner kronor, drar upp rikssnittet mycket.
Fritidshusen på Gotland kostade i genomsnitt 1,38 miljoner kronor under det senaste halvåret. Det ligger över rikssnittet på 1,25 miljoner och ger en fjärdeplats i landet efter Stockholm, Halland och Skåne.
Förändringen i fastighetspriserna mäts med det så kallade K/T-värdet, det vill säga kvoten mellan köpeskilling och taxeringsvärde.