Föreningen Sandviken strand har sökt bygglov för 31 stugor och i ansökan har de angett att de ska användas till uthyrningsverksamhet för tillfällig vistelse. I detaljplanen godkänns varken fritidshus eller permanentboende utan bara uthyrningsstugor.
En anställd på förvaltningen som hanterar bygglovsansökningar ska ha fattat misstankar om syftet med bygglovet och ringt mäklaren i egenskap av spekulant. Mäklaren ska ha sagt att det var frivilligt att hyra ut stugorna och att risken att bli påkommen var minimal.
Eftersom detaljplanen inte tillåter fritidshus sa miljö- och byggnämnden nej till bygglov utifrån denna information. Beslutet överklagades till länsstyrelsen som höll med nämnden. I beslutet sades bland annat att det inte är säkerställt att stugorna i framtiden inte kan komma att privatiseras, vilket skulle vara en avvikelse från detaljplanen.
Sandviken strand gick vidare och överklagade beslutet till mark- och miljödomstolen. Domstolen höll med om att detaljplanens användningsbestämmelser styr att endast stugor för uthyrning får uppföras men gjorde ändå en annan tolkning. ”Eventuella framtida avvikelser från det beviljade bygglovet får prövas genom nämndens tillsynsutövning”, konstateras i domen.
Föreningen har också gjort en invändning om jäv som enligt domstolen är ett skäl för att återförvisa ärendet.
Miljö- och byggnämnden får nu behandla ansökan om bygglov igen.