Det har på senare tid rapporterats om flera fall där tänkta uthyrningsstugor istället säljs som permanentbostäder. I ett av fallen, vid Sandviken på Östergarnslandet, utgav sig en medarbetare på regionens bygglovsavdelning för att vara spekulant i jakt på ärliga svar, något som Sveriges Radio Gotland var först med att rapportera.
Johan Åberg är chef för regionens samhällsbyggnadsförvaltning:
– Det här är inte någon vanlig arbetsmetod. Det normala arbetssättet är att vi presenterar oss och säger att vi ringer från Region Gotland, men i vissa fall där vi misstänker att vi som myndighetsutövare inte får ärliga svar kan vi göra så här. Vi är inte skyldiga att uppge att vi är tjänstepersoner, säger han.
Han säger att det kommit till regionens kännedom att projektet i Sandviken inte är tänkt att nyttjas som uthyrningsstugor enligt vad som står i bygglovsansökan. När de dessutom upplevde att de inte fick ärliga svar från berörda personer så valde en medarbetare helt enkelt att inte uppge varifrån man ringde. Förvaltningen avser att avslå bygglovsansökan.
– Att ansöka om bygglov för campingstugor och sedan sälja dem som fritidsboende eller permanentboende är inte lagligt. Nu har vi fått in ett antal anmälningar och vi kommer därför att göra en översyn av samtliga misstänkta anläggningar, säger Johan Åberg.
Syftet med uthyrningsstugor – och en av anledningarna till att man kan få bygglov för detta men inte för permanentboende – är att allmänna intressen inte ska privatiseras, enligt Johan Åberg.
– När man tar fram en detaljplan väger man in om ett område ska vara öppet för alla. Bryter man mot det och använder fastigheterna till sådant som inte finns lov till så är det som vilket svartbygge som helst. Vi kan till exempel lägga byggsanktionsavgifter eller vite. Grunden är att vi ska kunna vara trygga med att uthyrningsstugor förblir uthyrningsstugor och inte permanentbostäder. Vår uppgift är att se till att alla följer plan- och bygglagen.
För tillfället har regionen så många anmälningar om tillsyn att det inte finns kapacitet att aktivt vara ute och leta fel. I ett av fallen, och med delvis samma delägare som i Sandviken, har bostadsrättsföreningen ansökt om ändring av detaljplanen efter att ha sålt tänkta uthyrningsstugor som bostadsrätter.
GT har sökt delägarna för kommentar.