För drygt ett år sedan avslöjade GT att Stafva gård i Barlingbo var till salu. Prislappen på Patrik och Inger von Corswants gård var 120 miljoner kronor. Det var då den överlägset högsta prislapp som satts på Gotland.
När kusinen Jacob von Corswant nu säljer Skäggs gård i Väskinde, inklusive Tjauls, slås det rekordet med råge.
- Vi har värderat objekten var för sig. Hus, åkermark och skog. Vi har också skiftat för olika typer av jordar, allt för att underlätta när vi ska prata med anbudsgivare som kanske är intresserade av olika delar av fastigheten, säger Dag Magnusson, mäklare och vd på Skånegårdar, den firma som skötte försäljningen av Stafva.
"Lagt oss lågt"
- Man kan säga att vi redan gjort en del av arbetet om gården skulle säljas i delar. Men jag gör bedömningen att det finns goda möjligheter att den säljs i sin helhet eftersom det är en väl balanserad gård, säger mäklaren.
Skånegårdar genomför några affärer varje år som ligger i den här storleksordningen, men Dag Magnusson beskriver inte en försäljning i 150-miljonerklassen som vardagsmat.
- Det är det absolut inte. Det här är ett ärofyllt och hedrande uppdrag för oss. Jag känner mig trygg i den värdering som gjorts, och jag tror att vi kommer kunna attrahera anbudsgivare som kanske inte primärt sysslar med lantbruk också, säger han.
Priset för marken ligger på 137 500 kronor per hektar vilket kan jämföras med de 155 000 per hektar som Stafva gård landade på. Med andra ord, det är inga överpriser som begärs.
- Vi har lagt oss lågt på en hel del byggnader också som är nyuppförda. De har prissatts avsevärt lägre än vad de kostade att uppföra, men det är ju så det fungerar. När en sådan byggnad väl är uppförd sjunker priset på andrahandsmarknaden, säger Dag Magnusson.
Framgångsrika bönder
Han vill inte avslöja om det redan finns intressenter. Det är locket på tills affären är slutförd.
- Vi kommenterar aldrig anbudsgivare och pågående affärer. Det handlar om diskretion. men klart är att affärten kommer att ta tid, jag räknar med att vi skulle kunna ha ett avslut i september kanske, säger han.
Hur känns det att genomföra ytterligare en så här stor försäljning på Gotland?
- Det är väldigt trevligt att kunna komma tillbaka. Under försäljningen av Stafva träffade jag väldigt många drivna och framgångsrika lantbrukare som jag ser fram emot att möta på nytt.