Sålde camping två gånger
Två olika företag har tecknat avtal för att köpa tomträtten till Bungevikens camping. En eventuell rättslig tvist om vem som egentligen är formell ägare kan nu leda till att den planerade upprustningen dröjer.
Planerna som Svenska Hem har för Bungeviken är inte klara. Men de kommer att ansöka hos kommunen om ändring av befintlig detaljplan för en förbättrad semesteranläggning. De vill att semesterbyn ska ha lägenheter, tältplats, strandstugor, restaurang/café samt eventuellt konferensmöjligheter. Inom kort kommer folk från bolaget att träffa representanter för Gotlands kommun för att diskutera framtiden för Bungeviken.
Vill inte dra sig ur
Men det finns ytterligare ett företag som har tecknat köpeavtal och betalat handpenning för Bungevikens camping. CLS Sweden, Central London Securities, ett börsnoterat fastighetsföretag med huvudkontor i London.
Det svenska ombudet Bernt Ackander bekräftar att de ingått avtal med den förra ägaren, och säger att man inte har planer på att dra sig ur affären. Men han vill inte ytterligare kommentera ärendet utan hänvisar till deras jurist, som dock inte gått att nå för en kommentar.
Enligt planeringschef Lars-Gunnar Wedin på kommunens fastighetsavdelning så har två olika ägare varit i kontakt med honom. Han är osäker på om CLS avtal skulle ha upphört, men båda företagen ska ha fått vilande lagfart.
- Det verkar som om den förre ägaren har skrivit avtal med två olika köpare. Det är olyckligt ur kommunens synpunkt om det blir en rättslig tvist. Då drar det ut på tiden och vi kan inte börja planlägga området, vilket vi vill, säger Lars-Gunnar Wedin.
Beredd att ge och ta
Kommunen har avsagt sig förköpsrätten till tomten, men är intresserad av det händer något med Bungevikens camping. Därför är man beredd att både ge och ta beträffande eventuella ändringar i områdets plan.
Enligt Lars-Gunnar Wedin har Svenska Hem ett köpebrev som visar att de betalt hela köpesumman på sex miljoner kronor. Men full lagfart är inte utfärdad. Och säljaren, Turistinvest på Gotland AB, står fortfarande som tomträttsinnehavare. Den kommer dock att övergå till den nya ägaren när lagfarten är klar.
"Inte jämförbart"
Beträffande köpesumman så uppger Erik Engström på Svenska Hem att priset är rimligt utifrån intern värdering och extern konsult. De har sett på vad området är värt i dag, vilken potential det har och hur turistnäringens utveckling på ön har sett ut under senare år.
Kommunalrådet Lars Thomsson säger att det är ett "orosmoment" att det finns avtal med två köpare. Priset för Bungeviken jämfört med de två miljoner som kommunen sålde Björkhaga för kommenterar han med att det inte är jämförbart.
Ingen jämförelse
- Det är som äpplen och päron. I Björkhaga handlade det om friköp av tomträtten, i Bungeviken köper man en tomträtt, menar Lars Thomsson.
Företagsombudsmannen Mårten Hyltner på stiftelsen Den nya välfärden är snart klar med sin granskning av försäljningen av Björkhaga. Där är han kritisk, men om Bungeviken säger han som kommunalrådet att affärerna inte går att jämföra, bland annat för att det är en privat säljare och olika rättigheter som säljs.
Så jobbar vi med nyheter