Säljer Björkhaga pensionat - och köper Slite camping
Pigge Werkelin köper Slite camping och semesterby och tar därmed över ytterligare en camping på ön.
Samtidigt säljer han pensionatsbyggnaden i Björkhaga i Sanda.
Pensionatet i Björkhaga i Sanda är till salu igen. I augusti sålde s-kvinnorna området till Pigge Werkelin, som nu säljer huvudbyggnaden för 1,9 miljoner.
- Det passar inte in i våra planer här. Vi skulle behöva bygga om det till fyra boendeenheter, och det vore synd. Huset är vackert och vi hoppas någon köper som vill bevara det. Det skulle bli fint för en keramiker eller konstnär. Men vi vill inte sälja till någon restaurang, eftersom det redan finns en vid Björkhaga camping, och en vid Warfsholm, säger Pigge Werkelin.
Avstyckning
- Däremot är det inte möjligt att kräva garantier för att byggnaden ska få behålla sin karaktär, och i första hand kommer dock priset att avgöra vem som får köpa, tillägger Pigge Werkelin. Avstyckning och staket runt om ska avgränsa området, och den framtida köparen måste förstås acceptera den verksamhet som pågår på andra sidan staketet.
- Vi planerar en sommarstugeidyll här, och vi tror på gotländska barnfamiljer som köpare, säger Pigge Werkelin.
Intill pensionatet finns i dag ett tiotal stugor, och planerna är att bygga lika många till i grönområdet där. Stugorna planeras för försäljning med kombinerad uthyrningsmöjlighet, och målgruppen är barnfamiljer.
Köpet av Slite camping
Planerna är att koppla ihop pensionatsområdet med Björkhaga camping, som Pigge Werkelin är delägare i sedan fem år.
Som GA tidigare skrivit om planeras för ett 20-tal nya strandnära stugor, som ska stå klara i campingområdet till sommaren.
Pigge Werkelin har genom Slite strandby AB köpt camping och semesterby i Slite.
Kommunen är markägare och det är rörelsen och tomträtten som han köpt av av tidigare ägaren Hasse Lundgren för 5,9 miljoner kronor.
Nu planerar han en upprustning av stugbyn. Till sommaren ommålning, och sedan utbyte till nya stugor inom ett par år. En pool planeras, och hur mycket som kommer att investeras i den och i området beror på hur många samarbetspartner som är intresserade.
I planering och skissarbetet finns för närvarande både söt- och saltvattenbassäng.
- Vi håller på och ritar på en häftig bassäng. Vi är intresserade av att driva en bassäng som kan vara i drift året runt, och här är Cementa en av våra viktigaste samarbetspartner. Det råder tävling mellan häftigaste äventyrsbad, det har inte Gotland råd med, men en utomhusbassäng med varmvatten skulle vara möjlig. Beroende på vilka som är villiga att investera kan det handla om mellan fem och 100 miljoner kronor för bassängen, säger Pigge Werkelin.
Pigge Werkelin är delägare i campingplatserna vid Fide, Björkhaga, Kneippbyn, Snäck och har hyresavtal med kommunen för att ta över driften av Norderstrands camping.
Pigge Werkelin anser att nivån är för låg på gotländska campingar jämfört med vad dagens turister vill ha, och investeringarna behövs för att anläggningarna ska löna sig, anser han. I första hand är det dock inte lönsamheten som intresserar honom.
- Jag skulle kunna göra annat och tjäna mer, men jag tycker det är kul med campingar och har erfarenhet. Det handlar inte i första hand om att äga, utan om att utveckla. Vi vill bli lokomotiv och vi jobbar gärna ihop med andra.
Vilka planer som finns för framtida investeringar vill Pigge Werkelin inte gå in på, men att ta över fler campinganläggningar är inte uteslutet.
- Det är inte omöjligt, men det är inte ett mål, säger Pigge Werkelin.
Så jobbar vi med nyheter