”Säljare och köpare står väldigt långt ifrån varandra”

Färre vill köpa tomt, villor över 10 miljoner kronor har noll efterfrågan – och hus som värms upp med direktverkande el får nobben. Mäklarna vittnar om en "sundare" bostadsmarknad på Gotland just nu.

Catrine Löfkvist, mäklare vid Bertwig fastighetsförmedling, säger att "Stockholmstempot", med objekt som kunde säljas redan innan visning, känns långt borta. "Bostadsmarknaden befinner sig nog mer i det normala Gotlandstempot nu", säger hon.

Catrine Löfkvist, mäklare vid Bertwig fastighetsförmedling, säger att "Stockholmstempot", med objekt som kunde säljas redan innan visning, känns långt borta. "Bostadsmarknaden befinner sig nog mer i det normala Gotlandstempot nu", säger hon.

Foto: Dennis Pettersson

Gotland2022-10-12 11:02

Köparna har också blivit betydligt mer medvetna om en bostads driftskostnad.

– Många frågar om värmesystemet, och vill helst inte köpa om det rör sig om direktverkande el, säger Sara Wiberg.

På grund av de höga räntorna kommer också betydligt mer frågor från spekulanter om hur bostadsrättsföreningars ekonomi ser ut.

– Med låga räntenivåer var det knappt någon som brydde sig om föreningarnas belåning i samma utsträckning. Nu har man en större förståelse eftersom det kommer påverka månadsavgiften när lån ska bindas om, säger Catrine Löfkvist.

Bopriserna på ön

Senaste tre månaderna har villapriserna på Gotland sjunkit med 5 procent. Bostadsrättspriserna har sjunkit med 2 procent.

Senaste året har priserna på bostadsrätter på ön stigit med 4 procent, medan villapriserna sjunkit 3 procent. I riket som helhet visar motsvarande siffror en nedgång på 6 procent för bostadsrättspriserna och minus 3 procent för villapriserna.

Fritidshuspriserna på Gotland har stigit med 2 procent sista året.

Källa: Svensk Mäklarstatistik/Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!