Stefan Vinberg, är vd för fastighetsbolaget Insig, som har sitt huvudkontor i Limhamn.
Insig är ett fastighetsbolag med säte i Malmö. Bolaget, som befinner sig i en expansiv fas, äger redan åtta fastigheter i Skåne – och nu även två helt nybyggda lägenhetshus på Gotland. Den andra september tog de över Adjutanten 2, som inrymmer 68 trygghetsbostäder samt Adjutanten 5 där det finns 142 studentbostäder, från Magnolia bostad.
– Det här är en fin affär och fina fastigheter, säger Stefan Vinberg,
Att bolaget nu etablerar sig på Gotland är egentligen en slump. De två fastigheterna, som ligger på gamla A7-fältet, väckte intresse eftersom byggnaderna har en tydlig miljöprofil, vilket Stefan Vinberg förklarar är viktigt:
– Vi sätter miljö och social hållbarhet högt. Den ena byggnaden har redan en miljöcertifiering och den andra ser vi möjligheter att själva certifiera, säger han.
Hur mycket affären är värd vill Stefan Vinberg inte säga, men han är övertygad om att bolaget kommer att göra ett positivt resultat från dag ett.
– Ja, om man kollar på förvaltningsresultatet så kommer det att vara positivt. Och om man ser på fastigheternas värde så är jag säker på att det kommer att öka, säger han.
Stefan Vinberg är dock tydlig med att bolagets plan är att äga och förvalta långsiktigt.
Flera av studentbostäderna som hade inflyttningsdatum vid terminens start står fortfarande tomma. Något som Sveriges Radio P4 Gotland har rapporterat om.
Att flera av de nybyggda lägenheterna är outhyrda oroar inte Stefan Vinberg.
– Vi har gjort mycket research som pekar på att det finns en brist på bostäder. Nu blev dessa färdiga så pass sent och man hade kanske hoppats på en tydligare marknadsföring, säger han.
Tidigare ägare var alltså Magnolia bostad, som presenterade sina storslagna planer på studentbostäderna år 2022. Efter att bygglovet överklagats, kunde bygget till slut komma igång. De flesta lägenheterna är enrummare, men det finns även några tvårummare.
Underhållet, den så kallade tekniska förvaltningen, av hyreshusen kommer i nuläget att skötas av Riksbyggen, som samarbetar med Insig. Bolaget kommer alltså inte att ha någon anställd på Gotland.
I framtiden kan dock bolaget utöka sitt bestånd på Gotland eftersom Stefan Vinberg ser stora fördelar med att äga flera fastigheter på samma ort.
De nybyggda studentlägenheterna som ligger vid Allégatan i Visby.