Tomträtten värderades till drygt nio miljoner kronor av en oberoende värderare. I dag väntas regionstyrelsens arbetsutskott säga ja till att sälja den för knappt sex miljoner kronor.
Marken ägs av regionen men har sedan 1980-talet upplåtits till Snäckgärdsbaden Fastighets och dess ägare Lennart Mörkfors.
När en bostadsrättsförening ska bildas för det 13 våningar höga huset måste marken enligt reglerna friköpas. Mörkfors erbjöd ett betydligt lägre belopp än de nio miljoner kronor regionen begärde för bara ett par månader sedan.
"Rimligt pris"
Efter förhandlingar har regionen och köparen enats om en prislapp på 5,7 miljoner kronor, alltså 3,4 miljoner under bedömningen från regionens anlitade värderare.
Anders Skantz är granne till höghuset och moderat politiker på Gotland. Han reagerar kraftigt på sänkningen. Anders Skantz betraktar den som en ren rabatt och tycker att regionstyrelsens ordförande Åke Svensson (S) skänker bort 3,4 miljoner kronor.
- Det hela är märkligt. Åke Svensson tycker att priset är rimligt, men jag tycker inte att detta är en bra affär, särskilt som Gotland har dålig ekonomi och alla pengar behövs. Det är medborgarnas egendom man säljer ut, säger moderatpolitikern.
Inte förvånad
Anders Skantz hade hellre sett att miljonerna stoppats in i annan verksamhet, som vården eller skolan.
GT bad en av öns mäklare, Håkan Ericsson, kommentera affären. Han är inte förvånad att köparen lyckades pressa priset rejält:
- Regionen har ingen förhandlingssits, de har bara en part att förhandla med. Det enda är att bjuda ut marken till försäljning innan någon börjar bygga, för att få det sålt till marknadsvärdet. Höghuset försvårar saken. Det gör att det bara finns en intressent av marken, vem ska annars köpa den? Då måste det bli en förhandlingsfråga om priset, säger Håkan Ericsson.
Han tycker samtidigt det är svårt att veta vilken av de inblandade värderarna som ligger närmast det faktiska värdet.
Hoppas på isläggning
GT sökte i går förgäves Åke Svensson för en kommentar. Han har tidigare sagt till GT att han tycker priset är rimligt, och att det inte handlar om något reapris.
Men Anders Skantz har inte gett upp. Han tror sig ha de övriga Allianspartierna med sig, och hoppas att försäljningen kommer att läggas på is av arbetsutskottet i dag.