Försäljningen har inte varit ute på öppna marknaden.
- Vi vill bidra till utvecklingen av bygden, säger kommunalrådet Eva Nypelius (c).
Grundregeln när kommunen säljer fastigheter är att allt ska ut på öppna marknaden.
- Det gäller vid all offentlig försäljning, säger Eva Nypelius.
För de skolbyggnader som ska säljas de närmaste åren finns dessutom ett särskilt beslut om att samtliga objekt (utom Fårö skola) ska säljas på öppna marknaden.
Inga krav på högstbjudande
Men med Östergarns skola resonerar man annorlunda.
- Ja, eftersom det finns ett lokalt utvecklingsbolag som visat både vilja och ambition och som jobbar för bygdens bästa har vi valt att göra upp direkt med dem, säger Eva Nypelius.
Och enligt svensk lag är det helt okej för en kommun att göra så.
- Kommunallagen kräver inte att försäljningar sker via anbud och mäklare. Det finns heller inga krav på att kommunen måste sälja till högstbjudande, säger kommunjuristen Patrik Pettersson.
Försumbara belopp
Han säger också att en kommun (enligt kommunallagen) kan stödja näringslivet så länge det inte handlar om stöd till enskilda företag.
- Enligt den allmänna kompetensen har en kommun rätt att allmänt främja näringslivet, och vid synnerliga skäl även ge visst stöd till företag. Det kan handla om att säkra offentlig service i glesbygd eller liknande, säger han.
EG-rätt sätter dock reglerna något snävare.
- Ja, sett ut det perspektivet får en kommun inte gynna ett företag genom exempelvis en försäljning till för lågt pris. Inte med mer än "försumbara belopp", säger Patrik Pettersson.
Och som försumbart belopp menas högst 800 000 - 900 000 kronor.
Den europeiska lagen kräver också att de fastigheter som en kommun ska sälja ska värderas av en mäklare innan de säljs och i första hand ska de säljas via öppna marknaden.
Många pristankar
Östetergarns skola har av mäklare värderats till cirka 2,4 miljoner (plus/minus 100 000 kronor).
Från början var det tänkt att försäljningen skulle öppet, men det blev i stället en sluten förhandling med Nygarn Utvecklings AB i Östergarn. Och det pris man kom överens om i förra veckan ligger på 1,5 miljoner kronor, det vill säga ganska exakt så mycket under mäklarvärderingen som EG-reglerna medger.
Finns det en tanke i det?
- Det finns många tankar bakom det priset, svarar Eva Nypelius.
Gothem ska ut nu
De skolor som står närmast på tur att sälja - Gothem, När, Eksta, Fardhem och Rone - kommer troligen att säljas via anbud på öppna marknaden.
- Gothem skola håller vi på att lämna ut till försäljning nu. När skola ligger näst i tur, säger Lars-Gunnar Wedin på tekniska förvaltningen.
Vinsterna till bygden
Det finns ju friskolor som vill köpa flera av fastigheterna. Kommer de att få köpa på samma villkor som utvecklingsbolaget i Östergarn?
- Nej, inte om det är rena friskolebolag. Det speciella med Östergarn är att det handlar om ett non-profit-bolag som verkar för det allmänna. Alla eventuella vinster kommer att gå tillbaka till bygden, svarar Eva Nypelius.
Fotnot: Försäljningen av Östergarns skola beslutas vid kommunstyrelsens sammanträde i mars. Kontraktet är ännu inte skrivet.