Staten säljer strandfastigheter på norr
Två statliga strandfastigheter är nu till salu i Västös vid Kappelshamnsviken. Flera hundra meter strand lockar spekulanter. Men på stadsarkitektkontoret ser man restriktivt på exploatering av området.
Strandskydd. Hälften av tomtytan i Västös vid Kappelshamnsviken ligger inom strandskyddet, där det är svårt att få bygglov.
Foto:
- Området är sanerat och kontrollerat, och platsen med bergrummet och en brunn, där fortlöpande prover kommer att tas, styckas av och behålls av SGU med servitut, säger Karl-Martin Svärd.
Många spekulanter
Uppemot trettio personer kom till fredagens visning och ytterligare ett femtiotal har hört av sig till verket. Många med anknytning till byggföretag samt något vindkraftsbolag. På stadsarkitektkontoret har bygglovarkitekt Lisa Östman tagit emot ett 20-tal förfrågningar om förutsättningar för bygglov.
- Men vi kan inte lämna några besked, det finns inget som redan är prövat i området som vi kan hänvisa till. Det är en chanstagning för köparen, och för det här området kan bara förhandsbeskedet dröja i upp till ett år, säger Lisa Östman.
Ungefär hälften av de båda fastigheterna mellan havet och vägen omfattas av strandskydd 100 meter inåt land. För att kringgå det och ge bygglov där krävs starka skäl. Det finns också restriktioner för borrning och det är enligt bygglovarkitekten osäkert om vatten- och avloppsfrågan kan lösas. Eventuella naturintressen är inte undersökta och ingenting är planlagt i området, förutom enstaka permanenthus på andra sidan vägen längre söderut. Det unika läget gör att man ser restriktivt på exploatering. Osäkerheten i förutsättningarna gör att det, enligt Lisa Östman, är svårt för presumtiva köpare att bedöma det ekonomiska värdet för platsen.
Ekoturism
Fritidshus eller vindkraftverk är inte det första som Lisa Östman tror öppnar för planläggning av platsen. Framkomligheten tror hon snarare ligger i en lågmäld verksamhet som är anpassad till naturen.
Som någon form av ekoturism till exempel?
- Ja, något sådant skulle vara väldigt spännande, tycker Lisa Östman.
Statliga naturvårdsverket är inte intresserad av att området överförs dit eftersom platsen har spår av tidigare aktiviteter. Fastigheterna har både sten- och sandstrand, en pir - vilken använts till oljetransporter - ut till pallkanten, gles skog, vägar och tidigare bebyggda grusplaner. De säljs genom skriftlig budgivning och Fortifikationsverket räknar med att försäljningen ska vara klar före årsskiftet.
Så jobbar vi med nyheter