Stockholmsduo vill utveckla Kustparken
Nu är Vasallens försäljning av Kustparken i Fårösund klar.Köpare är Lars Diös & Joachim Kuylenstierna Förvaltning AB I Stockholm.- Vi har absolut inga planer på att förändra den verksamhet som redan finns på gamla KA 3-området, vi vill utveckla den, säger Joachim Kuylenstierna.
Igår, vid en presskonferens, presenterades de nya ägarna. Men några tydliga svar på vad som kommer att hända med området och vad det innebär för de hyresgäster som i dag finns på området och för dem som vill köpa loss det de i dag hyr, kunde de inte ge.
- Vi tillträder den 1 september. Då hoppas vi kunna ge mer konkreta besked, säger Joachim Kuylenstierna.
Priset påstår han sig inte veta, eftersom det beror på vad aktierna i KA 3 Vasallen står i den 1 september när avräkningen görs.
Han ville inte nämna någon siffra för att ge ett hum om på vilken nivå köpeskillingen ligger, men uppgifter från Radio Gotland gör dock gällande att köpesumman uppgår till drygt 30 miljoner kronor.
Beredda att satsa
- Tillsammans med nuvarande hyresgäster, kommunen och länet vill vi arbeta för att få det till ett levande område, i första hand med arbetsplatser men eventuellt även bostäder, säger Lars Diös. Och vi vill försöka bevara karaktären. Vi tror det ska gå. Det är ett intressant, men svårt uppdrag vi åtar oss. Men vi är beredda att satsa, pengar, arbete och vilja.
De nya ägarna vill inte skapa oro hos eller komma på kant med nuvarande hyresgäster, utan hoppas på goda relationer. Ändå valde de att hålla presskonferens tillsammans med Vasallen innan de träffat de som hyr och är verksamma i Kustparken för att presentera sig och sina planer.
- Vi hoppas hinna träffa alla innan vi tillträder. Men områdets fastighetsförvaltare har semester i två veckor nu så vi får vänta tills han kommer tillbaka, säger Joachim Kuylenstierna.
Ambitionen är att locka företag, eller delar av företag, från Stockholmsområdet till Kustparken. Hälften av lokalerna, det vill säga 20 000 kvadratmeter återstår att hitta hyresgäster till. Något som Vasallen inte lyckats med, men som de nya ägarna tror sig klara även om de idag inte har någon klar strategi för detta arbete.
- Vi har båda lång erfarenhet av att äga, förvalta och utveckla fastigheter, säger Lars Diös.
Lång vana av företagande
Han är 58 år i augusti, bor i Djursholm i Stockholm och tillhör en släkt som arbetat med att bygga, äga och förvalta fastigheter i flera generationer.
Joachim Kuylenstierna är 36 år. Hans pappa bor på Gotland, men själv är han uppvuxen i Stockholm där han idag bor på Strandvägen. Redan 1992, 23 år gammal, bildade han ett bolag tillsammans med sin pappa i Tingstäde. Scandinavian Commerce Destex AB som importerade och sålde presentreklam. Redan året efter inleddes konkurs i bolaget, som avslutades 1995. Då hade han redan hunnit bilda Vindel Skandinavien AB, bland annat tillsammans med sin far. Företaget avfördes dock ur bolagsregistret av Patent- och registreringsverket efter som det inte höjt aktiekapitalet till 100 000 kronor.
Tillsammans med pappan driver Joachim Kuylenstierna i dag Treudden Fastigheter AB. Tillsammans med Lars Diös har han aktiebolagen DK Bioti i Södertälje AB, DK Fjärilen i Södertälje AB och Lars Diös & Joachim Kuylenstierna Förvaltning AB, som alltså köpt Kustparken.
Vasallen säljer villatomterna
Vasallen har investerat förhållandevis lite pengar i Fårösund. I genomsnitt har de lagt 200 miljoner kronor på de nedlagda regementen som de förvaltar eller har förvaltat.
I Fårösund stannar investeringen på 18 miljoner kronor.
- Det är inte samma marknad i Fårösund som i Linköping, säger Vasallens koncernchef och vd, Jan-Peter Jonsson. Men jag tycker inte att vi har misslyckats. Vi har skapat värden för Fårösund och värden som attraherar investerare som Lars Diös och Joachim Kuylenstierna.
Vasallen fortsätter nu med att sälja villatomterna i Kustparken och att få till stånd golfbanor och fritidshus på Bungenäs.
Så jobbar vi med nyheter