Största byggprojektet på många år är på gång i Fröjel
Här ska byggas villor ochandelshus för 600 gästerI Fröjel planeras för bostäder på sammanlagt 9800 kvadratmeter boyta.Radhus, flerbostadshus och villor, restaurang, utomhuspool med mera ingår i satsningen.
Fullt utbyggt kommer det att finnas minst 600 bäddar här, säger Olle Jacobsson, Etelhem, som för BJ-konsult, arbetar med planfrågorna.
Det största byggprojektet på Gotland på många år, tar just nu form.
Olle Jacobsson berättar att bolaget bakom projektet i Fröjel, redan byggt upp liknande anläggningar i Spanien, Norge och Tyskland.
Tanken är att man ska kunna välja, antingen att köpa sig ett hus med egen tomt på området, eller så köper man en eller flera andelar.
Man kan också köpa in sig i anläggningen med rätt att själv hyra ut sin bostad.
<span class=MR>10 000 kvadratmeter</span>
För 100 miljoner kronor ska det alltså produceras nästan 10000 kvadratmeter boyta.
Kontakterna med markägaren har varit positiva, berättar Olle Jacobsson:
Han tänker satsa på vinodling och som boende och delägare i anläggningen, ska man också kunna vara delägare i vinodlingen!
En stötesten för hela projektet är hur vatten- och avloppsfrågorna ska lösas.
Eftersom det rör sig om ett så stort projekt, vill både kommunen och exploatören att det blir en kommunal va-lösning. Men för närvarande finns inga pengar avsatta för en omedelbar utbyggnad av va-nätet i Fröjel och Sandhamnområdet:
Men hela satsningen står och faller med att kommunen ger projektet prioritet. Från exploatörens sida har man förklarat sig villig att förskottera anslutningsavgifterna, fortsätter Olle Jacobsson.
<span class=MR>Va kan bli problem</span>
Just va-frågan är uppe till behandling i dag i tekniska nämnden.
Det går att lösa den kommunala vägen. Frågan är bara om tekniska nämnden vill prioritera den investeringen.
Man blev ju lite brända av det som hände i Kvarnåkershamn, noterar Olle Jacobsson.
Våren 2003 hoppas han att byggandet ska kunna ta fart. Men under innevarande år ska planfrågorna lösas först.
Området kommer att få en blandad karaktär, dels som fritidsboende, dels som ett område för permanentboende.
Byggnadsstilen är i det här tidiga skeendet, tänkt att bli gotlandsanpassad i den meningen att man bygger med vita, putsade fasader.
Det ska också finnas en liten restaurang här och vi har redan fört en del diskussioner med Tommy Malmquist om driften av restaurangen. Det har också varit inledande samtal med Birgit Eldh på Donnergymnasiet om att restaurangen skulle kunna ha några lärlingsplatser för elever från Donner.
<span class=MR>Djupviks hamn också</span>
Totalt ska det byggas cirka 100 hus i Fröjel på tomtmark som är belägen mellan Fröjelgården och 450 meter söderut.
Marken ägs ännu av en gotlänning som har erbjudit BKL Financial solution AB att köpa totalt 16 hektar för projektet.
Olle Jacobsson säger att personerna som nu vill investera, också har sagt sig villiga att satsa på en fördjupning av hamnen i Djupvik.
Detta för att det ska vara möjligt att gå in där med segelbåtar!
Men vilka tänker man sig ska vara intresserade av att satsa på ett exklusivt boende i Fröjel?
Upptagningsområdet för projekt av det här slaget finns förstås inte bara inom landet, man räknar med att hitta intresserade ute i hela Europa. Men det betyder också ökade krav, bland annat på säkerheten inom området.
I början av mars räknar man med att lämna in ett förslag till detaljplan som om allt löper på utan problem, betyder att byggnadsnämnden ska kunna besluta om utställning av planförslaget den 10 april.
Så jobbar vi med nyheter