Stort intresse för P18:s kasernområde

I går guidade Johan Zetterberg arkitekten Nils Carlson runt på kasernområdet. Nils Carlsson har för Vasallens räkning varit med och omdanat I13 i Falun, Ing 1 i Södertälje, KA2 i Karlskrona och F10 i Ängelholm. Troligen får hans arkitektkontor även uppdraget att formulera en vision för P18.
Som ansvarig för området har Johan Zetterberg redan en rad idéer:
- Det gamla kasernområdet blir ett administrativt centrum, medan området med verkstäder blir ett produktionsområde med tyngre verksamhet.
- Här finns även parkområden som lämpar sig för bostäder och lokaler för utbildning, säger han.
- Vi kan även tänka oss att komplettera med nybyggen om det krävs, tillägger Johan Zetterberg.

Skatteverket på besök
Riksutställningar och Riksantikvarieämbetet har redan varit och tittat på lokaler. I går var Skatteverket på besök. De 55 nya tjänsterna som ska utlokaliseras till Visby ska på sikt förläggas till skattehuset på gamla A7-området, men under nästa år behöver man tillfälliga lokaler.
- Det blir inga problem att hitta lämpliga lokaler för dem, säger Johan Zetterberg.
Johan Zetterberg är noga med att påpeka att visionerna för kasernområdet ska samordnas med kommunens översiktliga planarbete för Visby.
- Visby kan bara expandera söderut, så det är viktigt att kasernområdet integreras med andra områden. Vi räknar med att kunna hålla ett samrådsmöte med kommunen under hösten, säger Johan Zetterberg.
I visionerna ingår även ett idrottscentrum. Vasallen planerar att köpa in den mark som Fortifikationsverket äger söder om kasernområdet (bland annat fotbollsplaner) för att kunna skapa det idrottscentrum som både Gotlands kommun och idrottsrörelsen på ön önskar sig.
Några av dem som tidigast visade intresse för P18 var Thomas Lundgren och David Blomqvist, Boda Borg, som vill starta äventyrscenter i kasernen Graip. Boda Borg, med säte i Torpshammar, driver liknande center i Sävsjö, Oxelösund, Karlskoga, Skara, Dundret (Gällivare) samt Skellefteå.
- Det är en intressant verksamhet, eftersom den kommer att locka folk till området, säger Johan Zetterberg.
Bland intressenterna finns även en rad mindre företag som ser möjligheter att hitta ändamålsenliga lokaler inom kasernområdet. Bland de civilanställda finns flera som planerar att ta över pågående verksamheten på området. Bland dem finns de anställda på markverkstaden, som GA skrev om förra torsdagen.
- De kommer att få en offert om att hyra verkstaden redan den här veckan, berättar Johan Zetterberg.
I fastighetsbeståndet finns dock hus som kommer att bli svåra att hyra ut. Det gäller i första hand lokaler som specialanpassats för militär verksamhet. På kasernområdet finns även en del hus som är i så dåligt skick att de förmodligen kommer att rivas.
Försvaret kommer att finnas kvar vid P18 ett tag till. Man har ett avtal med Vasallen om att fram till sista juni 2006 successivt avveckla verksamheten vid P18.

40-tal vill bli fastighetschef
Vasallen är ett statligt bolag med uppgift att omvandla och utveckla nedlagda regementen. I mitten av april utökades arbetsuppgifterna väsentligt, då affären med Fortifikationsverket blev klar. Vasallen övertog P18 tillsammans med sex andra kasernområden i landet. Priset var totalt 185 miljoner kronor. Den 1 augusti tar Vasallen över P18. Johan Zetterberg - som är styrelseordförande för Kustparken i Fårösund - blir vd för P18 Vasallen. Det jobbet kommer han att sköta från huvudkontoret i Örebro.
- Uppdelningen är lite annorlunda än den i Fårösund. I Visby kommer vi att ha en fastighetschef som har det operativa ansvaret, säger Johan Zetterberg.

Vill avveckla snabbt
Till tjänsten som fastighetschef finns ett 40-tal sökande. Intervjuer har påbörjats och Johan Zetterberg hoppas att tjänsten ska vara tillsatt till övertagandet den 1 augusti.
Vasallen har målsättningen att avveckla sitt engagemang snabbt.
- Normalt brukar vi säga att vårt arbete tar 5-15 år. Med det stora intresse som finns för P18 hoppas jag att vi kan dra oss ur snabbt, säger Johan Zetterberg.