Det 13 våningar höga huset rymmer 61 bostadsrätter i olika prisklasser. Det omdebatterade bygget fick klartecken av byggnadsnämnden i oktober i fjol, men då hade redan intresseanmälningarna för bostäderna börjat strömma in till byggherren.
Huset innehåller andelslägenheter från 370 000 kronor och bostadsrätter där de lyxigaste kostar nära 4,6 miljoner kronor.
Hittills är 33 av lägenheterna bokade.
- De dyrare har redan gått, och vi har till och med kö på de största lägenheterna högst upp om någon skulle backa ur. Framför allt är det lägenheterna i västligt och sydligt läge som sålt, konstaterar Sigvard Ståhl, senior advisor vid Hökerums bygg.
I maj påbörjas markarbetena och i mitten av juli börjar bygget av husets betongstomme. Att bygglovet överklagats påverkar inte schemat, uppger bolaget.
Nästa sommar räknar man med att lägenhetsinnehavarna ska kunna flytta in.
Men höghuset är inte Hökerum byggs enda planer för området. Företaget tänker sig ytterligare två etapper med en handfull huskroppar på tre- och fem våningar, samt ett parkeringshus insprängt i slänten.
Bygglovsansökningar har lämnats in, men drogs senare tillbaka.
- Vi vill sälja klart den första etappen innan vi rullar vidare, säger Sigvard Ståhl.
Vägen fram till bygglovet i höstas var inte friktionsfri. Grannar klagade på byggplanerna, bland annat därför att höghuset skulle förstöra utsikten mot havet för de boende öster om fastigheten.
Landshövdingen Cecilia Schelin Seidegård uttalade i fjol skrap kritik mot planerna, som hon kallade "förödande för världsarvstaden".
Sven Bosarfve, FP, gladdes åt att landshövdingen startade en debatt och hakade på:
- Hon har helt rätt, skyskrapor hör inte hemma i vår arkitektoniska tradition, sa han i en intervju med GT.