Strandbyn en exportsuccé
Idén Björkhaga strandby håller på att bli en exportsuccé i miljardklassen.Pigge Werkelin och Werkelinbolagen har långt gångna planer på liknande byar på ett tiotal andra ställen.- Det kan handla om mindre än en miljard kronor, det kan handla om mer, säger Pigge Werkelin.
Idén Björkhaga strandby är på väg att bli en exportsuccé i miljardklassen.
Foto: Bengan Zettergren/Arkiv
Husupphandling
Och Pigge Werkelin förhandlar med intressenter på ytterligare ett halvdussin orter.
- Alla är större än Björkhaga. Den största för närvarande är på 200 hus, säger Pigge Werkelin.
- Säg att varje hus kostar 1,7 miljoner kronor, så kan du själv räkna ut hur mycket det blir.
Det blir 340 miljoner kronor. För ett projekt.
Så totalt kan det handla om över en miljard kronor?
- Det vet jag inte. Det kan bli mindre, det kan bli mer. Just nu håller vi på och handlar upp tillverkningen av 500 hus.
Kommer någonting av det här att gynna Gotland?
- Nej, eftersom husen inte ska stå här. Det finns heller inte den kapaciteten här. Men vi kan nog behöva anställa någon till på huvudkontoret.
Var kommer alla pengar ifrån?
- De kommer från köparna. Idén bygger på rimliga planer och förtroende.
Som en Mallorca-resa
Men är det inte svårt att sälja nu i den ekonomiska nedgången?
- Det går jäkligt bra just nu. Vi har sålt elva hus i Björkhaga bara sedan Klinte marknad i höstas.
Idén som just nu alltså håller på att utvecklas till en riktig exportsuccé är ganska enkel: köparna av husen förbinder sig att hyra ut dem under en viss del av säsongen och får del av uthyrningen. På så sätt kan camping och stugbyar hållas igång utan stora investeringar samtidigt som husköparna får ett bidrag till finansieringen.
- Kostnaden för en stuga på 45 kvadrat med två sovrum motsvarar en Mallorcaresa för en familj, säger Pigge Werkelin.
Ingen prioritering
Vad händer här på Gotland?
- Vi prioriterar inte Gotland igen förrän vi vet att kommunen är med. Vi bestämde oss för några år sedan att "konkurrensutsätta" Gotland, och det går väldigt bra. Det verkar vara lättare att släppa mark och ge besked om bygglov på andra ställen.
- Det enda vi har på gång just nu är Slite strandby, men det får värka fram på den tid det tar, säger Pigge Werkelin.
Så jobbar vi med nyheter