De gotländska hushållen betalar allt mer för att bo. I takt med stigande räntor har kostnaden för att bo i villa ökat med 20 procent på ett år, i snitt 3 400 kronor mer i månaden, för par med barn.
Den ekonomiska situationen är nu pressad för många av landets hushåll. Höjda räntor och kraftigt ökade kostnader för el, mat, drivmedel och för att bo slår väldigt ojämnt.
– För 80 procent av befolkningen är det inga problem, men ett av fem hushåll har i dag små eller inga marginaler, säger Arturo Arques, privatekonom på Swedbank och sparbankerna.
Tredje kvartalet i år, jämfört med samma period för ett år sedan, har hushållens möjlighet att köpa bostad försämrats kraftigt.
– Hushållen behöver använda över 30 procent av sin disponibla inkomst till boendeutgifter om de köper en bostad idag.
På Gotland har boendekostnaden ökat dramatiskt. I takt med stigande räntor har kostnaden för att bo i villa ökat med 20 procent på ett år, i snitt 3 400 kronor mer i månaden, för par med barn.
Men även för gotländska par i bostadsrätt har boendekostnaden stigit kraftigt, både för de utan barn och för sammanboende med barn. Deras boendekostnad har ökat med hela 24 procent, drygt 2 700 kronor per månad, jämfört med för ett år sedan.
Många har haft en rad år av goda ekonomiska möjligheter, att köpa bostad och amortera sina lån. De drabbas inte lika hårt, där det nästa år kommer att bli extra tufft för hushåll som har köpt nyligen, till högt pris och med hög belåningsgrad.
Arturo Arques konstaterar att det finns yngre hushåll, där man aldrig har upplevt perioder med hög inflation och så kraftigt stigande bolåneräntor som nu.
– Förändringen går fort och bostadsköpare behöver anpassa sig till det högre kostnadsläget.
Privatekonom Arturo Arques presenterar i dag en dyster prognos för gotländska familjers möjlighet att köpa bostad.
Snitträntan under hösten låg på 2,84 procent. Enligt Swedbanks analys förväntas de rörliga bolåneräntorna toppa på det dubbla, 5 procent, redan i början av nästa år.
– Hushållen tvingas nu att prioritera hårt bland utgifterna och många tvingas säkert att ta av sin sparbuffert för att kunna betala alla räkningar, säger Arturo Arques.
Hans råd är att förhandla med sin bank om villkoren, se över bindningstider och att försöka öka amorteringarna – om det går.
Enkla saker, som att skriva inköpslista för all handel, sparar också mycket.
– Detaljhandeln är experter på att få oss att konsumera mer än vad vi behöver. När du går du till livsmedelsbutiken, utnyttja alla lågprisalternativ. De är 10 till 50 procent billigare. Laga all mat hemma och gör en extra portion. Matlåda till jobbet kan spara mellan 1 500 till 1 800 kronor i månaden.