Svalt intresse för lyxhus på Gotland

Stafva gård såldes nyligen som öns dyraste fastighet någonsin, men det råder ingen rusning efter dyra fastigheter på Gotland. Just nu finns elva objekt med en prislapp på sex miljoner och uppåt ute på Hemnet, men de flesta har legat ute i flera månader. - Men unika lägen hittar sina köpare ändå, säger Johan Gudinge, mäklare på Fastighetsbyrån.

Foto:

Gotland2011-08-08 04:00

För den med gigantisk plånbok och smak för de bästa lägena på Gotland finns mycket att hämta just nu.

Eller vad sägs om ett vinterbonat fritidshus på 230 kvadrat med 8 rum och kök vid havet i Sundre? Tomten är på närmare 10 000 kvadratmeter, men så ligger priset på 12 miljoner kronor.


Välbevarat kalkstenshus
Den som är beredd att lägga upp 7,5 miljoner för ett välbevarat kalkstenshus från 1700-talet med tillhörande mark om 67 hektar samt en halvö bör slå till nu när gården Fårö Lauter är till salu.

- Den tilldrar sig en del intresse, men än har ingen köpt fastigheten, säger Johan Gudinge.


Stiltje råder
Det råder stiltje på den gotländska lyxhusmarknaden för tillfället.

- Men det är mycket ute till försäljning säger Britt-Marie Pielbusch, mäklare på Eklund Stockholm-New York.

Hon säljer 7,5-miljonersvåningen högst upp i Tott hotell och beskriver läget som stiltje.

- Det är inte den vanlige köparen som tittar på ett sådant här objekt. Mer utlandssvenskar som vill ha något i Sverige eller företag som planerar att använda den i sin verksamhet, den här våningen kan köpas av en juridisk person, säger Britt-Marie Pielbusch.

Hon har märkt ett minskat intresse för Gotland överlag.

- Men då rör det sig mest om vanliga familjer som säljer sitt sommarboende på ön för att det blivit för dyrt att ha kvar.


Fördelaktiga priser
Priserna på Gotland är dock ännu fördelaktiga för de rikaste.

- Priserna på Gotland är mycket lägre än vad de hade varit om samma fastighet legat i Stockholms skärgård, säger Fredrik Lindahl, mäklare på Skeppsholmen fastighetsmäkleri AB.

Han säljer bland annat Fröjelgården och konstaterar att köparen av den sortens fastighet är någon som planerar att driva företagsverksamhet på platsen.

- Det måste vara någon som vill ta tag i verksamheten.

De billigare fastigheterna i samma kategori tilldrar sig däremot ett större intresse.

- Det finns flera spekulanter på magasinet i Hablingbo, säger Fredrik Lindahl.

Men det är å andra sidan rena rama fyndet, med en prislapp på 3,7 miljoner kronor.

Sundre Hallbjäns 432

Pris: 12 000 000 kronor

Typ: Vinterbonat fritidshus

Boarea: 230 kvadratmeter

Tomtarea: 9 873 kvadratmeter

Antal rum: 8 rum

Toppvåningen på Tott hotell

Pris: 7 500 000 kronor

Typ: Bostadsrättslägenhet

Boarea: 98,5 kvadratmeter

Antal rum: 3 rum

Avgift/månad: 5 017 kronor

Lummelunda Tjauls 188

Pris: 7 950 000 kronor

Typ: Gård

Boarea: 400 kvadratmeter

Tomtarea: 76 hektar

Antal rum: 9 rum

Fårö Lauter

Pris: 7 500 000 kronor

Typ: Gård

Boarea: 170 kvadratmeter

Tomtarea: 677 161 kvadratmeter

Antal rum: 6 rum

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om