"Utred utbyggnad på södra Hällarna"
En arenahall på södra Hällarna kan komma i konflikt med naturintressen. Det förklarar länsstyrelsen i sitt yttrande över översiktsplanen för Visby. Länsstyrelsen ställer sig också tveksam till bostäder på södra Hällarna.
I planförslaget skissas det upp möjligheter för omkring 7 000 nya bostäder. De allra flesta klarar länsstyrelsens granskning, men när det gäller byggnation på södra Hällarna är länsstyrelsen mycket tveksam:
- Vi vill att Gotlands kommun utreder konsekvenserna av en utbyggnad på södra Hällarna, för att undersöka hur det påverkar det rörliga friluftslivet och de naturvärden som finns där, säger Elin Sander som är handläggare på länsstyrelsen.
På södra Hällarna har kommunen gjort bedömningen att friluftslivets intressen inte skadas om det område som har utpekats som riksintresse för friluftsliv blir mindre och får samma avgränsning som riksintresset för naturvård.
Bör avvakta
Länsstyrelsen tycker inte att kommunen alls ska ge sig i kast med någon bostadsbebyggelse på södra Hällarna. Det finns gott om områden i Visby där nya bostäder inte skulle konkurrera med andra intressen, och de bör bebyggas i första hand.
Först om det skulle bli en stor befolkningstillväxt på Gotland bör man överväga att bygga på den västra sidan av Toftavägen vid södra Hällarna, förklarar länsstyrelsen i sitt granskningsyttrande.
Och det är inte bara bostäder som kan vara olämpliga att bygga på södra hällarna.
Länsstyrelsen är också tveksam till vilka konsekvenser det får att ett område, som i planförslaget pekas ut som "publik användning", ligger inom det område som är ett riksintresse för naturvård. Här kommer den planerade arenahallen att konkurrera med ett 30-tal rödlistade arter.
Länsstyrelsen tycker att kommunen med fördel kan överväga en annan placering av anläggningen. "Inom Visborgsområdet föreslås andra ytor för idrott och turism, det kan finnas fördelar med en samlokalisering med dessa", föreslår man.
"Halvfärdiga områden"
Det är inte bara på södra Hällarna som länsstyrelsen ställer sig tveksam till nya bostäder.
Flygbuller och buller från militär verksamhet kan göra det olämpligt med bostadsbebyggelse på och omkring det gamla A7-området och i kvarteret Melonen. Delar av Västerhejde-området kan också vara olämpligt att bebygga på grund av buller från skjutbanan och det militära riksintresset på Tofta skjutfält.
I yttrandet förklarar länsstyrelsen också att det vore lämpligt att ange i vilken ordning de olika områdena ska bebyggas: "Att bygga inom den redan utbyggda staden minskar riskerna att stå med halvfärdiga områden vid en eventuellt minskad efterfrågan".
Så jobbar vi med nyheter