Vill bygga flerfamiljshus vid Kinbergs plats

Det säger Leif Pettersson. Om huset blir av så får blivande hyresgäster bland de bästa utsikter som finns att få över hav och hamn och över stora delar av Visby innerstad. Tomten som han vill bebygga har han ägt i tio år. Den finns vid Kinbergs plats där Vårdklockegatan och Bredgatan möts. Fastigheten gränsar i norr mot trappan ner till Trappgränd och i söder mot Kinbergs plats 5, som ägs av SE-bankens rekreationsstiftelse.
Leif Pettersson är förstås klar över att det kan bli överklaganden, processer som kan pågå i åratal. Alla kringboende är inte glada över byggplanerna.
Skymmer havsutsikt
Visbyforskaren Waldemar Falck bor på Kinbergs plats 6 i ett skepparhus från 1700-talet. Han är helt emot att det blir ett flerfamiljshus av det här formatet vid Kinbergs plats och som hamnar mitt för hans utsikt mot havet.
Jag är inte förtjust. Man slår inte upp ett sådant hus i världsarvsstaden Visby. Dessutom kommer jag att mista havsutsikten, säger Waldemar Falck.
Överklagande kan det bli från närmaste grannen söderut, SE-bankens rekreationsstiftelse. Och i Arbetareföreningens hus mitt emot Leif Petterssons tomt, lär inte hyresgästerna bli glada över hans bygge. Blir det av så försvinner deras havsutsikt.
Tomten som Leif Pettersson vill bygga ett flerfamilsjhus på heter Berget 24. En gång i tiden ingick det som ett servitut till Arbetareföreningens fastighet. Föreningen, som var en sammanslutning av hantverkare, bildades på 1880-talet och köpte fastigheten år 1890.
Stor vindsvåning
Huset som Leif Pettersson sökt bygglov för ska få en byggyta på 474 kvadratmeter. På första våning ska det bli tre lägenheter, en tvåa på 71 kvadratmeter, en trea på 88 och en fyra på 120 kvadratmeter. Likadant blir det på våning två. Flottast blir det på vindvåningen där det finns inritat en femrummare på 186 kvadratmeter!
Bostäderna i entréplanet får altaner mot trädgårdssidan, det vill säga den sida som vetter mot havet. På övriga våningar får lägenheterna balkonger. I ett källarplan ska det bli nio bilplatser och sju förråd.
"En modern bostadsbyggnad med tradition i form och materialval", står det att läsa på den stora färgskiss som har lämnats in som ett komplement till bygg-lovshandlingarna. I bygglovsansökan begärs också ett rivningslov. På tomten finns i dag ett gammalt garage som måste tas bort.
Leif Pettersson räknar med att huset kan kosta 15-20 miljoner kronor att bygga. Någon tanke på att sälja lägenheterna till kommande boende har han inte. Det är hyresrätt som gäller. Det innebär att det kan ta sin tid innan kostnadskalkylen går ihop. Det behövs höga hyror för att klara kostnaderna.
Flyttar kanske in
Att det blir hyresrätt innebär att jag måste förhandla om hyresnivån, säger Leif Pettersson.
På frågan om han själv har tänkt sig att bo i femrummaren på 186 kvadratmeter högst upp i huset med fantastisk utsikt, så blir svaret att han inte har bestämt sig.
Men det blir fin utsikt även från de andra lägenheterna. Förhoppningsvis kommer huset att stå i några hundra år. Så om jag skulle flytta in där, så blir det även andra som senare kan bo i den våningen, säger Leif Petterson.