Vill gå från förfall till livfull boplats
Efter många års förfall har tomträtten för Bungeviken fått en ny ägare. Svenska Hem i Bromma AB vill rusta upp anläggningen utifrån de behov som människor har i dag. Men riktigt hur vill man i dagsläget inte gå in på.
- Det är ett lämpligt marknadspris för området, menar exploateringsansvarige Erik Engström vid Svenska Hem i Bromma.
Han säger sig inte veta så mycket om önskemål och behov för Bungeviken eftersom affären nyligen genomfördes och de befinner sig i startskedet.
- Jag kan inte ge så mycket information nu, men vart efter planerna utvecklar sig berättar jag gärna, säger Erik Engström.
Återskapa tältplats
Planerna i stort innefattar en fritidsanläggning för camping, stugor och restaurang. Och enligt gällande tomträtt så är området avsatt för det. Om ändringar för att till exempel bygga bostadshus vill göras fordras en ny detaljplan och ändringar i tomträttsavtalet.
De nya ägarna har haft en del kontakter med kommunen angående vad som kan göras och hur det kan se ut i det framtida Bungeviken.
Bygglovsarkitekt Lisa Östman på stadsarkitektkontoret bekräftar att de snart ska göra en besiktning och avstämning på området med de nya ägarna. Ett problem sen tidigare har varit vatten- och avloppsfrågan.
15 000 om året
De förra tomträttsinnehavarna hade länge låtit Bungevikens tältplats förfalla, utan att kommunen kunnat göra något eftersom de inte direkt har brutit mot intentionerna i avtalet. Det är bara om man sätter igång med någon helt annan verksamhet som det betraktas som ett avtalsbrott.
Det normala är att tomträttsavtal med kommunen förlängs med 20 år i taget och skillnaden mot att äga marken själv är mycket liten.
Enligt Stefan Hellström på kommunens fastighetsavdelning är tomträttsavgälden ("hyran") för Bungeviken 15 000 kronor om året.
Smått och stort
Svenska Hem i Bromma AB är ett fastighetsbolag som sysslar med försäljning av fastigheter och nyproducerade småhus på flera platser i Sverige och utomlands. Inför planläggningen av ett område ställer de tre nyckelfrågor: hur ser omgivningarna ut, vilken typ av hus passar just detta område och vilka kunder tror vi väljer att bo här. De har egna arkitekter men också samarbete med flera av landets ledande hustillverkare.
Enligt Erik Engström finns även konserthus, hotell och camping i deras verksamhet.
Så jobbar vi med nyheter