Swedbank föreslår att regeringen inför amorteringskrav på bolån med hög belåningsgrad. Storbanken bedömer att det behövs ett sådant krav för att minska banksystemets sårbarhet mot fallande bostadspriser. Det är Swedbanks vd Michael Wolf som lägger fram förslaget i en skrivelse till Finansdepartementet.
Belåningsgraden bland Swedbanks bolånekunder är i genomsnitt 64 procent.
Joakim Andersson, tillförordnad chef för Swedbanks Visbykontor, tycker att förslaget har mycket som talar för sig.
"Annorlunda inställning"
- Vår vision är att vi ska främja en sund och hållbar ekonomi. Det är viktigt att man har en plan med sin ekonomi över tiden. Hur vill man att det ska se ut när man går i pension? Då tappar man kanske 40 procent av sin inkomst och det är ohållbart om man då fortfarande har en 75-procentig belåningsgrad på en dyr fastighet. Det är inte alla som klarar det, det är ju enkel matematik.
- Om man inte når fram med det budskapet så kanske en lagstiftning är nödvändig. Det blir ju inte sämre av att man sparar eller amorterar. Jag har jobbat med sparande i många år och ingen har någonsin klagat på att de fått ihop för mycket sparande, säger Joakim Andersson.
Har det blivit vanligare att inte amortera de senaste åren?
- Om man backar tillbaka lite i tiden var det en vanligare inställning i de äldre generationerna att amortera så mycket det gick för att bli skuldfri så fort som möjligt. Den inställningen är annorlunda i dag. Sedan har vi ju haft en prisstegring på bostäder på Gotland de senaste 10-15 åren.
Sänkta räntor
Under juli har de flesta banker och bolåneinstitut sänkt sina bolåneräntor och den genomsnittliga räntan har inte varit så låg sedan hösten 2010. Ny statistik från SBAB visar att bankkunder i allt högre grad väljer att binda sina bolån.
- Det känns som att det är en trend att man binder sina bolån. Och det är ju förståeligt, nu är ju ett bundet lån billigare än ett rörligt, säger Joakim Andersson.
Ser inte behov
På Nordea tycker man inte att ett lagförslag om amortering är nödvändigt.
- Vi tycker att det fungerar väl som det gör i dag. Bland våra kunder i Nordea har vi en låg belåningsgrad, strax över 50 procent i snitt. Så vi ser inte behovet av en lagstiftning, säger Helena Östman, pressansvarig på Nordea.
Vad är risken med att inte amortera?
- Ja, risken är ju att bostaden faller i värde och att man behöver sälja. Då kan man få problem om man inte har amorterat av på lånet.