Vill höja hyran tre procent
Förhandlingarna om nästa års hyror för Gotlandshems drygt 5 100 lägenheter inleddes i går.
- Största delen av det vi ska förhandla om är inte förhandlingsbart. Det handlar om det avkastningskrav på sju procent på insatt kapital som kommunfullmäktige har beslutat om. Det motsvarar 7,6 miljoner kronor. Det vi kan förhandla om är de två miljoner som Gotlandshem behöver för att täcka ökade kostnader för drift och underhåll.
I ett öppet brev till kommunpolitikerna före valet krävde hyresgästföreningen av avkastningskravet ska tas bort.
- Svaret vi fick var att samtliga partier vill ha det kvar. Men då måste man åtminstone skriva om kravet så att det blir mer flexibelt, tycker Hans Gärdeklev.
Hyresförhandlingarna återupptas den 27 november. Innan dess ska Gotlandshems styrelseordförande Gösta Andersson ha diskuterat avkastningskravet med kommunledningen.
- Men det är ju ingenting man ändrar i en handvändning. Det är en demokratisk process och kräver ett nytt beslut av kommunfullmäktige, säger Gotlandshems vd Carl Eklund. Dessutom är avkastningskravet på sju procent inte ohemult.
Vinsten plockas aldrig ut utan stannar i Gotlandshem.
- Vi är glada att ägarna är så generösa att de låter pengarna stå kvar i bolaget och bygga vårt eget kapital. Det behöver vi bland annat för att bygga nya lägenheter.
Både hyresgästföreningen och Gotlandshem är optimistiska om att komma överens om nästa års hyror före årsskiftet. Årets hyror blev inte klara förrän i maj och då först efter ett par vändor till hyresmarknadskommittén.
- I år har parterna, de allmännyttiga bostadsföretagens organisation Sabo och Hyresgästernas riksförbund, kommit överens om att försöka lösa hyresförhandlingarna lokalt, eventuellt med hjälp och stöd från dessa organisationer, säger Hans Gärdeklev.
Så jobbar vi med nyheter